住房贷款工资证明怎么写

最佳答案:可以,需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可。具体请咨询贷款银行。一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按

住房贷款工资证明怎么写

可以,需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可

具体请咨询贷款银行

一、按揭贷款购房,如果无法提供收入证明,也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水,作为按揭贷款的证明文件。

二、银行之所以贷款客户提供收入证明,是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力,若还款能力不够强,则不会为其放贷,这也是银行控制信贷风险的一种手段。

三、通常所指的收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。

四、若遇到上述情况,借款人可以提供自存流水

也就是说,借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额,持续六个月后再将其打印出来

不过,这种流水并非每家银行都认可,所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜,以免因无法获贷造成不必要的麻烦。

拓展内容: 贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式

广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

:-贷款


01、买房没有结婚证怎么办理房贷

买房没有结婚证怎么办理房贷

1、只要你的婚姻状况是真实的,单身的人(没有结婚证)也可以买房申请房贷;你自己的收入要能覆盖当期的贷款本金;如果每月还款2000元,你的月收入最少要4000元;2、商贷,对于单身的人的婚姻状况的处理是比较简单的:对于未婚的人。

除了签单身声明书、声明自己未再婚以外,还要提供离婚证、离婚协议或法院的判决书;公积金贷款对婚姻状况的处理就相对复杂一些,除了签写一张声明自己单身的声明以外,南京市公积金在自己的系统里就能调取借款人的婚姻状况;江苏省公积金安排专人去当地的民政机构查询借款人的婚姻状况;3、申请房贷。

比如,另一方在家做家庭主妇,不动作,没有收入;信贷条件比较严格的时候,银行就不会同意另一方有工作而不开收入证明,即便一方的收入已经可以覆盖贷款本息;4、对于已婚的人,配偶参贷几乎是强制性的,即便你不工作、没有收入。


02、公积金贷款收入证明是要求提供实收工资,还是没有扣除五险一金的工资

公积金贷款收入证明是要求提供实收工资,还是没有扣除五险一金的工资

目前合肥公积金贷款是看工资进账的流水,后面需要有工资或奖金字样,流水和收入证明必须是家庭负债的2倍以上,单份收入证明小于8000不需要银行流水。

正常夫妻俩贷款没有其他负债的情况,月供低于8000,男女双方只需要开收入证明就行了,收入证明必须是公积金缴纳单位开的,盖公章,收入必须是税后,不要出现大约大概等字眼,另外注意数字大小写别写错了!。


03、银行贷款要求工资流水的两倍,我不够,贷不下来,可以要求解除合同吗

银行贷款要求工资流水的两倍,我不够,贷不下来,可以要求解除合同吗

现在去买房大多数朋友都是通过贷款来买,但是很多人在买房之前,并没有认真的去了解银行的房贷政策就匆匆忙忙的找开发商买房,结果因为个人条件不符合银行的要求,导致贷款无法通过的情况是经常会发生的。

正常情况下,大家在签订购房合同之前,开发商或者房产中介都会要求大家交一个定金,这个定金大概是房款的5%~10%之间,比如你购买100万的房子,有些开发商可能会要求你交5万块钱的定金,甚至10万块钱的定金。

而在签订这个定金的时候,开发商一般会有一个定金合同,定金合同里面会有相关的条款约定出现各种情况下定金怎么处理的问题。

一般情况下开发商会有一条规定说,如果是因为购房者自身的原因导致住房贷款没法通过的,那购房定金就不会退回,或者按照一定的比例退回。

当然,如果大家交的定金比较多,开发商又不愿意退回所有的定金,或者只退回少量的定金,比如交了10万块钱的定金,结果开发商一分钱都不退,或者是退回一两万块钱,那这对购房者来说损失是比较大的。

对于这种情况,大家可以把开发商起诉到法院,要求开发商把大多数的定金退还,大家的这种诉求是有法律依据的

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

但银行流水不符合银行的要求导致贷款被拒,这种不属于不可归责于当事人双方的事由,因为在贷款之前,包括开发商以及购房者应该清楚银行贷款对流水的要求,正常情况下就是近6个月月均流水必须达到月供的两倍以上,这个是很基本的常识,而且开发商或房产中介在签订定金合同之前应该会问清购房者的基本情况,并将这一基本要求告知购房者,有很多开发商或者中介甚至还会有录音记录。

所以因为申请人银行流水不符合银行的要求,想要让开发商或房产中介退回所有定金有点不太现实,除非大家能够提供充足的证据证明大家在签订购房合同之前,开发商或房产中介并没有把银行的房贷政策跟大家说清楚,或者描述带有欺诈性。

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