绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各
类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
计算公式:
绿地率=绿地面积/土地面积
01、公园的绿化率是多少
1、公园绿化率它也是包括公共的绿地
公园绿化率的要求是绿化面积不能低于400平方米的
也就是用地的绿化面积不能少于总面积70%
然而在国家政府规定的是不能够少于30%
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格
绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地
2、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”
公园绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。
3、公园绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
02、绿化率56%什么档次
小区绿化率56%,属于高档小区
衡量一个小区的绿化标准,是要看绿地率,住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%
小区绿化标准有绿化覆盖率和绿地率决定
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,大致长草的地方都可以算作绿化
根据我国城市建设工程规划设计通则中规定,符合规划标准的新建小区,小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷,其绿地率不能小于30%。
如果不符合规划标准,会根据小区的位置来规定绿地率
如果小区位于城区,绿地率是不能低于25%
如果小区位于郊区,绿地率是不能低于 30%
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