1、契税计算方法：契税采用比例税率
当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单
应纳税额的计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%
144平方以上(包含144平方)契税3%
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%
小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%
房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%
01、公积金年度结息计算器
公积金利率计算器一、按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息
住房公积金存款利率由人民银行制定，在结息年度（指上年7月1日至本年6月30日）内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，即年利率0.72%，上年结转的住房公积金本息，按照人民银行三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。
每年6月30日结息后，将住房公积金利息转入住房公积金本金，所得利息并入本金起息，且个人住房公积金不征收利息税。
二、活期存款利息计算方法活期部分采用“累计日积数法”计算利息，应得利息＝累计日积数×活期日利率，即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。
三、活期部分应得利息＝累计日积数×活期日利率
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