公积金贷款怎么还商业贷款

最佳答案:(一)职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关材料后,符合提取条件的,填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章,由单位经办人或提取人,持相关证明材料到公积金中心办理审批

公积金贷款怎么还商业贷款

(一)职工提取住房公积金,首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关材料后,符合提取条件的,填写《济南住房公积金提取申请审批表》加盖单位公章,由单位经办人或提取人,持相关证明材料到公积金中心办理审批手续。

对符合提取条件的公积金中心当即审批,对申请人提供的相关资料需要调查核实的,公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定,并通知申请人。

(二)公积金中心审批通过后,提取人持《济南住房公积金提取申请审批表》和公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续。

(三)职工住房公积金已转入公积金中心托管户封存的,可由本人持相关证明材料和身份证原件及复印件,直接向公积金中心提出申请。


01、手机公积金app偿还商贷提取步骤

手机公积金app偿还商贷提取步骤

1、手机上提取公积金偿还商贷,先下载当地住房公积金中心APP,输入个人有效身份证、密码登录;

2、找到“提取”选项,点击后会出现几种提取类型,包括终止劳动关系提取、离退休提取、偿还住房贷款提取、出境提取、租房提取、低保提取。

3、选择偿还住房贷款提取-偿还本地商业贷款,确认后按提示操作即可

注意,如果是首次提取公积金偿还商贷是不能在网上自助办理,贷款人要填写公积金提取申请表,带上本人有效身份证、近1年的商贷还贷明细、户口本等资料去当地住房公积金中心柜面申请。


02、沈阳公积金app提取还商贷流程

沈阳公积金app提取还商贷流程

办理流程:

  (一)柜面办理

  1、提取申请人持相关要件到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)

  2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实

核实准确的,当场即时办理

对信息有疑议,须要进一步核实的,3个工作日内办结

  (二)登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP,根据页面操作提示办理


03、可以用公积金贷款还商业贷款吗?怎么做

可以用公积金贷款还商业贷款吗?怎么做

如今房价之高,大多数购房者买房都得靠银行贷款,而住房贷款一般分为两种,商业贷款和公积金贷款,而公积金贷款的利息相对而言要低很多,那么能不能用公积金贷款还商业贷款呢?。

一、商业贷款和公积金贷款个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,在实行新LPR房贷利率后,商业贷款利率目前是以4.85%为基准加点形成,各地执行利率会有一定上浮。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款,目前公积金贷款利率不受影响,和新LPR房贷利率执行前一样还是3.25%。

二、商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件?1、符合当地公积金贷款要求

由于各地公积金政策不完全相同,因此要想办理公积金贷款,首先得符合当地公积金管理中心的相关政策,具体可以到当地有关部门咨询。

2、需要向办理商业贷款的银行申请

在办理商业贷款时,一般都需要到银行,而如果想用公积金贷款替换商业贷款,肯定也需要到对应银行再次提出申请,先从银行取出房产证,然后才能办理公积金贷款。

3、个人情况

和商业贷款一样,公积金贷款也需要收入证明、银行流水等材料,同时还得满足当地规定的公积金连续缴纳时限,各地规定不一,具体也需要到公积金管理中心咨询。

三、商业贷款转公积金贷款的流程一般来说,都要先想办法凑齐所欠贷款,然后向银行申请提前全部还清商业贷款,有可能会被收一个月的贷款利息做违约金,把房屋产权证取出来以后,再到公积金管理中心去申请公积金贷款。

当然,如果商业贷款已经快要还完的情况下,就没必要再转换成公积金贷款了

综上所述,买房时能用公积金贷款最好,毕竟能省下一大笔利息,即使当时不符合公积金贷款条件,也可以先办理商业贷款,之后满足条件了再转也可以。

亲爱的朋友们,你们认为呢?欢迎在评论区留言!

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