你好！因为公积金的政策每个地方都不太一样
我一个朋友也是这么种情况，她去年买的，和你一样公积金先放款，商贷还没批下来
这种情况就先还公积金贷款的月供，公积金里的钱（包括余额和每月新汇缴）可以按月对冲公积金贷款，不够的部分自己添上。
商贷的还款就等商贷审批通过放款后的次月，才开始还款
而我们这儿的公积金政策是，存在公积金贷款是不能办理任何公积金提取业务的，也就是说公积金里的钱只能用于还公积金贷款，无法用于还商贷。
所以商贷就等批下来自己按月还，公积金里的钱还公积金贷款
01、公积金冲还贷如何提前还商贷
商业贷款是可以用住房公积金提前还的，但是需要贷款人自己去操作或者申请，申请提取公积金里面的钱用来还商业贷款，但是需要满足当地公积金提取的条件，并且提取公积金偿还住房贷款本息的，需准备这些材料：经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。
取公积金还贷的方式有两种：一是公积金缴存职工自己去提取，不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到还款账户上去。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务，以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到指定的账户中用于偿还贷款。
在申请提取公积金时，拿上相关证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。
经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认申请人的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。
经住房公积金管理部门审核申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号，住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。
因为各地对公积金提取的政策不一样，在申请提取之前可以去当地的公积金管理中心进行咨询
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/324336.html
