注意，贪小便宜吃大亏呀！为什么小产权房子不能买呢？且看我来分析一下，看看有无道理
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大家都知道现在的房价一直居高不下 ，让人望而兴叹！为了入户、小孩读书、买房结婚，这都是中国人割舍不断的买房情结。
可是除了可以上市的商品房之外，还有人打起了无法上市交易的小产权房
现在国土资源部已明确规定：不能用确权的方式把违规使用的土地合法化，更不可能对小产权房进行确权
该文件的意思很明确，就是不合法，没有确权就无法上市交易，无法落户，也不受法律保护
小产房有哪些弊病呢？
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首先：小产权房不能上市交易，小产权房因为没有缴纳土地出让金等费用，它的房产证不是国家房管部门颁发，而是由乡镇府及村委会颁发。
这种房产证就称之为“小产权房”；
其次：由于不受法律保护，也无正式的房管部门认可的房产证，所以无法做抵押，不能办理按揭贷款手续
如果要交易的话，只能是一次性付款；
再次：小产权因为不受法律保护， 私底下的买卖行为，随时可以撤销；
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如果遇到该房产拆迁的话，拆迁款之赔偿交付给原产权人
记得2006年的时候，我家的亲戚已在国外定居很多年，自己老家在镇上的房子已无人居住，同村的人找到了她，出了20万元问她卖不卖，她当时还犹犹豫豫的。
她老公说：“这房子咱们也不住了，城里还有房，这镇上的房子卖了得了，省得找人打理，还要花钱
她想了想，算了，这价钱还可以，卖就卖了吧
要知道，亲戚家盖这房子的时候，才花了几千块，卖了虽然不舍得
但是现在一下子20万到手了，翻了好多倍，心里别提有多高兴了
大概过了一年左右吧，亲戚接到老家电话，说她那房子要拆迁了，补偿还不少呢！结果这下可炸毛了，俩公婆在家，你怨我，我怨你，吵得不可开交，想立马回国，拿拆迁补偿去。
她老公不同意，都是一个村里的，你去拿人家会给吗？何况已经去村委会作了改名
（这里要提示一下，非本村人，风险更大，可能连之前付的房款都有无法收回的可能性）
当时我也在场，我说这钱你拿不到的，算了吧，别瞎折腾了！她听了我的话这才罢休
最后，小产权房买卖不合法，要买房还是买房管部门认可，符合法律规定的商品房，不要因小失大，到时出了问题就晚了。
大家支持买小产权房吗？请在评论区留言，探讨！
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