第一条1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX，建筑面积X平方米
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件
双方验证后复印交对方备存
所有复印件仅供本次租赁使用
第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共X个月
自X年X月X日起至X年X月X日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住
非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还
乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方
如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同
第三条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为X元（大写X元整）
2、 房屋租金支付方式为X年付
3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金
续租时，押金不再另行支付
4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金
第四条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：A、 物业费；B、 暖气费；C、 房屋大修及房屋管线维修的费用；D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
2、乙方负责交纳的费用：A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等费用；B、 租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换的费用；C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。
第五条 房屋修缮与使用1、甲方保证出租房屋的使用安全
当出租的房屋涉及重大安全隐患时，由甲方出面负责维修；2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
A、 乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程
第六条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下希望我的回答能够给大家带来帮助 谢谢！
01、租房合同上写的出租时限是一百年，这合法吗
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年
超过二十年的，超过部分无效
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年
房屋交易时，因为暂时没有拿到产权证（如商品房、拆迁房），但又急需交易，要用钱
买卖双方在签订购房合同后，一般还需要写个租赁合同
这个租赁合同租赁时间长（20年），月租高，即20年租金总和与购房总金额一致，卖方需写收据盖指印
需要注意的是，这类购房和租赁合同，尽量要卖方家庭全体成年人签字，要写清楚卖方家庭人员变化（如意外死亡）不影响合同的履行。
至于办不到产权证的小产权房，建议不要购买，风险太大
02、高中生在校外租房子，学校要求签免责协议，合理吗
这个免责协议由父母签是合理的，也是有法律效应的
如果由学生签是无效的
一般情况下，学校也只会允许父母来签，不会同意亲戚及学生本人签订
02 高中生是住校好还是租房走读好？从是否有利于学习这个角度看，主要是取决于学生性格
在校住宿，学校统一作息时间，更有规律
安全也比在外租房更有保障
但缺点是一个宿舍是多人合住，缺少了私人空间，彼此之间干扰较大
比如有的学生下晚自习后还想做作业或看书，可能在多人环境下静不下心来
在外租房，优势是学生的自我私人时间相对增多，学生可以不受干扰地做一些事
但缺点是缺少了学校监护环境，学生缺少规律性
比如，学生可能在自己的房间耍手机，看小说等
所以，学生是否租房，要求家长了解自己孩子的性格特点
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