房屋出现漏水的问题，有可能是因为装修质量所带来的，或者因为开发商施工不到位所带来的问题
如果发生了纠纷，业主可以找相关的鉴定机构
如果已经上诉至了人民法院，一般来说由人民法院指派的第三方鉴定机构，对于房屋漏水进行检测，并且要给出相关的证据材料，这样才会更加的专业和公正。
最后会出具质量鉴定报告书，作为法律的依据进行判定
如果确实是装修公司或者是开发商的责任，会认定赔偿
如果是在验房的时候发现了房屋出现漏水的问题，第一时间就应该跟开发商反映，并且要拒绝收房
开发商处理得当之后，才能够交房使用
二、房屋漏水怎么解决，怎么赔偿
1、房屋出现漏水的问题有很多的原因，比如管道漏水所造成的，有可能是防水没有做到位或者安装管道没有固定好，发生了松动。
也有可能是房顶防水层漏水了，下雨的时候导致室内出现漏水的麻烦
还有可能是混凝土没有充分的振捣，墙面、地面上都有渗水点，也会给家庭带来很大的麻烦
2、一旦发生了房屋漏水的问题，首先需要找到漏水的原因，根据原因再来进行责任的划分，确定到底由谁来负责
如果是人为破坏的，当事人应该承担相应的责任
如果属于开发商的责任，在房屋的保质期之内，应该由开发商来负责维修和赔偿
如果是因为物业疏于管理，没有及时发现，应该由物业公司来承担赔偿责任
01、房顶漏水归哪个部门管
房屋漏水找哪个部门
1、一般先找物业部门
因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修
2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。
房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担
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