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等额本息方式提前还贷不失为一种选择
但提前还款是要付违约金的
当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。
等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的
月供利息等于等额减去本金
以贷款300000元，30年期、年息5.58%为例，其月供数为1718.46元，还款五年后的余额为277674.08元，如果提前还100000元，贷款余额为177674.08元，还余300个月，其月供成了1099.58元。
因为每月构成不同，利息额恕这里就不琐述了
等额本息
等额本息，是指一种贷款的还款方式
等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)
它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
还款法
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
01、贷了60万提前还20万怎么算
房贷提前还20万元，剩下的利息还是根据原来合同的贷款利率进行计算
在贷款利率不变的情况下，借款人还需要偿还多少利息，就需要根据还款方式来计算
一般情况下，如果借款人选择提前还贷，银行一般会出一个新的还款方案供借款人选择
借款人选择不改变月供额但是减少还款月份的还款方式，也可以选择还款月份不变，但月供额减少的方式
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。
02、提前还贷利息怎么算法
房屋贷款提前还款利息的计算分以下两种情况：
1.一次性还清：如果房屋贷款提前还清的话，之后的利息是不用交付的；
2.部分还款：如果房屋贷款提前还款的只是其中一部分，那么剩余的贷款利息还是要计算的，不过，房屋贷款提前还款的话，是需要交提前还款的违约金或手续费的。
在部分还款时，各个银行对手续费的规定是不同的，有些银行收取的手续费是2到3个月的利息，有些银行收取的手续费只有1个月的利息。
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