(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1
5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳
(四)土地增值税
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
(五)房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元、平方米交纳
(六)房屋产权登记费：80.00元
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
注意：非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变
01、2021年房租发票税率
只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件，已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租
房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票
办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件
开具发票时需要缴纳的税费包括：对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
对个人出租住房，不区分用途，在 3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
此外，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税
02、2021年过户房产需要收取什么费用
房屋过户一般是指房屋产权的过户，有亲人之间过户继承、赠与、房屋买卖三种方式
而房屋过户费用一般指几大税费：增值税、个人所得税、契税
如涉及到二手房买卖的过户，还需缴纳相应的手续费、核档费等费用
2021房产过户费用标准 契税：普通住宅均价低于5000元/m； 个人收入调节税：(评估价-原购入价)20%；。
房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米；
营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)5.55%;普通住宅购入五年以上的免交； 如果是中介交易，交易中介费为成交价的1%。
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