商铺抵押贷款
商铺抵押的申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）。
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷[耶][耶][耶]。
和住房流程差不多的
01、房产抵押贷款找贷款中介靠谱吗
有利有弊！
当你资质好的情况下完全可以到银行去咨询贷款业务，客户经理会热情地给你介绍，但是切记不要急着去申请，因为一个银行的客户经理可能只了解本行的贷款产品，其它银行的或许更适合你（利息、额度、周期、还款方式等等），所以当资质很不错的时候多去几家银行咨询，找到适合自己的产品再去申请。
如果你资质比较差或者很差但是有资产的情况下可以去找贷款中介，收取一定的费用来协助你完成贷款，因为这里边条条道道太多不能说出来。
一种行业的存在肯定有它的价值，而且银行也喜欢和中介机构合作，因为省心，省力，风险中介一般都会提前审核，客户经理每月也有放款任务，双方共赢，何乐不为。
希望大家在寻找中介机构的时候要擦亮自己的眼睛，要找靠谱的，一般说得天花乱坠的，办的途中要加价的，要资料费的，不停拖延不说进展的都是不靠谱的或者是实力不够。
真正办事的都是前期推荐几个方案，自己考虑好选择哪一个，也不怕你出去打听，确定要办的情况下谈好费用，交上定金，途中会产生什么费用，一五一十的讲清楚，手续走到哪一步会让你心里有数，前期产生的某些费用途中会给你垫上，下款后在收取！就是这么敞亮，豪横。
希望这些能帮助到大家，有这方面不懂的问题可以咨询我
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/343302.html
