【买房楼层】1-4楼利弊优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大
购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，比较杂乱，房间较暗开灯时间比较长。
中国人比较忌讳“4”，这个因人而异吧，不做评论
【买房楼层】5-7楼利弊优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）【买房楼层】8-10楼优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。
不用担心潮湿问题
缺点：虽然有风景，但视野不是很好
【买房楼层】10-12楼优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错
缺点：全是废气集聚地，空气是最差的地方【买房楼层】13-23楼利弊优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。
噪声的影响也比较少
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
另：很对人忌讳18楼，说什么18层地狱，至于这个，只能说一句：呵呵~【买房楼层】24-30楼利弊优点：风大，凉爽。
站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫
缺点：风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
【买房楼层】31-33楼优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，停电火电梯扯拐，那爬楼要爬死
01、小区楼房位置如何选择？哪些楼层好些
你好，兔博士来回答这个问题
先是第一个，小区楼房位置怎么选？1.居住上中心的楼王位置固然最好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比一般位置的楼房贵出10%以上。
2.如果以性价比为第一参考，则不靠马路的楼号都是不错的位置
根据具体情况和价格来挑选
3.尽量不选择靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置
南靠为最差，东西靠其次，北靠稍好
4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离
其次第二个问题，楼层怎么选？分两种情况1.六层左右的楼梯房金三银四，金三银四，金三银四！别迷信顶楼阁楼和一楼天井，流动性远不如3楼，4楼。
其次2楼和5楼（2楼要重点考察下水道和采光，尤其老公房2楼）最末6楼和1楼（如果1楼送大花园，6楼送一层，则可以提高竞争力）2.电梯房顶楼复式是稀缺品种，居住感受肯定是最好的；其次就是次顶层，一般价格也仅次于顶复；采光和视野方面则是高区最好；但如果为动迁房，电梯质量比较差，则中低区采光无遮挡楼层为宜；最不建议的就是3楼以下，电梯房却没有了电梯的作用，且采光被遮挡，潮湿。
朝向通常以南向为宜，西晒东雨水北潮湿
楼间距则以20米以上为宜
02、买楼层的十大禁忌
一楼比较低，不用爬楼梯或者坐电梯，但是一楼的光线不怎么好，长期住在阴暗的环境里，会感觉有点不舒服
而且低楼层，如果阳光不好的话，还晒不到被子，甚至白天都开灯照明
想养点花草都不方便
然后再说说六楼七楼
如果是没有电梯的房子，四楼以上爬楼梯每天都要爬的累死，所以回家了就不想再出门了
因为爬楼梯太累了
也不适合老人居住
如果是带电梯的六楼七楼，是不错的，因为看到的视野很好，正好可以看到附近的树木花草
阳光也很好
还是不错的
再说说十几楼以上的高层
一般都是带电梯的
但是从安全方面讲，发生火灾什么的比较不安全
而且住的楼层太高了，感觉缺少地气，跟大家接触的也比较少
不利于孩子的性格发展
如果遇到停电，爬楼梯也很累
03、买房子时，买几楼合适？买一楼好吗
我在这里之所以提到基础情况，我家楼下的一楼的实际情况就是下越，有的有下水，有都没有
一般人买房买一楼不会注意这个细节——是否有下水，如果没有下水，你就需要改下水、买水泵，不仅麻烦，效果还未必理想！。
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