现在的律师怎么动不动就让当事人打官司：“查清漏水原因，如果是开发商建设质量有缺陷，应当向开发商索赔
如果是楼上使用不当，可依据相邻关系，向楼上索赔
我认为查处漏水的原因是应该的，如果是开发商的责任，他给你修好了就可以了，索赔的话一般是要进法院的，官司即使打赢了，但你实际上能得到多少赔偿是不一定的。
诉讼费、律师费等显性成本还有时间等隐性成本，作为一个老百姓那有时间给它们打官司，在说尽量一不要跟开发商闹的很僵，因为现在的物业很多就是开发商自己的，不知道你的小区是否是这个样子。
如果开发商不解决，可以到消协等单位投诉它们
一句话，不到最后不要走上法院！
如果是楼上使用不当，也没有必要向楼上索赔，跟他协商一下，让他注意，现在的人大部分还是好的，毕竟都是邻居，闹僵了没有什么好处。
01、楼上装修不做二次防水怎么办
首先确定的是不做二次防水，即使当时不渗漏，但隐患会一直存在
建筑防水本身就会有不合格的情况，最重要的是后期破坏的可能性非常多
而装修时做的二次防水，一次闭水试验后（一般要达到24H闭水），下一道工序（如保护层施工，铺砖）会紧跟着进行，在做完瓷砖施工后，还要再进行二次闭水试验，确保在瓷砖铺贴施工时防水层完好，无渗漏。
如果楼上不愿意做二次防水，解决办法可以先和楼上业主协商，讲清利害关系，希望他能够听得进去，以后都是邻居，何必为了这点儿事以后无法和睦相处呢？前几天在网上也看到了这样一个类似的案例：楼上漏水，不愿意维修，楼下正准备装修，和装饰公司已经签了合同，没办法施工。
好的是，最后还是圆满解决了
如果协商不好，可以请物业出面帮助协调，个人觉得这类事首要还是希望和平解决，毕竟将来都是邻居
再退一步，也要请物业出面，共同见证楼上做闭水试验（一定要两次，不管哪次渗漏，都需要解决），如果两次闭水试验均无渗漏情况，后期出现渗漏的几率机会大大降低。
看您发图片的情况，是不是楼上已经对地面进行了拆改？如果是这种情况，不做防水，是必漏无疑
协商不成，就通过法律途径解决吧
转转请注明出处：https://uauvip.com/cailiao/346294.html
