楼房墙上有裂缝是什么原因

最佳答案:农村的房子盖了一年,墙体就出现不同程度的开裂,这是什么原因?其实房子开裂和建房的时间长短无关,最主要的是跟建房的基础、房子的结构、建筑房子所用的材料质量有关。接下来就和小编一起,聊一聊这些。地梁的大小

楼房墙上有裂缝是什么原因

农村的房子盖了一年,墙体就出现不同程度的开裂,这是什么原因?其实房子开裂和建房的时间长短无关,最主要的是跟建房的基础、房子的结构、建筑房子所用的材料质量有关。

接下来就和小编一起,聊一聊这些

大部′的农村人建房,现在都是请的挖掘机挖基础

挖掘机在挖基础时,铁的挖斗去挖土时,土层哪里地方的土质松软,哪些地方的土层硬

面积越小,铁的挖斗是很难感受得到的,就要靠包工头的经验和自己家人的施工要求严不严格

农村人建房,包工头和自己的立场要坚定,虽说都是为了建造同一个房子,包工头做事讲得是进度,房主要求的是质量,双方在一起,就会出现意见上的分歧。

在房子下基础时,首先要检查,挖掘机挖的基槽内,是否还有土层松软的土层,要是有,就请挖机继续挖,直到挖到实土层,并在承重墙上的大几个大承台,在用钢筋混凝土直接倒置成地梁。

不少也运用了条形基础,剪力墙等等建筑方式,为的是房子的整体结构不出问题

现在农村里建的房,很多都是2~3层,有这就是做了一圈地梁,没有做柱子,利用砖块给房子做的支撑

所有的承重全部都在这圈地梁上,房子越高,地梁承重越大,稍微有一点的土层松软,地梁就很有可能被压断,墙体就在断点上出现裂缝。

在价格上面一吨钢材相差几百块钱,不少人为了省钱,就买的便宜的

而这些同等型号下,国标和普通的价格相比较,钢筋的直径就要小很多

有很多的非碳钢的材料,都是回收回来钢材回炉,钢材做得小,而且钢材内的杂质多,钢筋特别软,在梁里有韧性,但钢材的硬度不够。

还有,建房的沙和碎石,含泥的成分特别重,能够大大削减水泥的凝固力和时间,对墙体结构,砖块之间的连接,缺乏凝固力,时间一长还会出现脱落的现象。

只要做好了基础性的问题,像这样房子开裂就很难出现


01、家中墙上有纵向裂缝怎么回事

家中墙上有纵向裂缝怎么回事

1.

墙面纵向裂缝-一般来说,砖和混凝土房屋的结构,屋顶是容易断裂和过滤器,所述屋顶的温度负荷也比较大,这是比如说,热膨胀和收缩会导致屋顶板。

2.

墙面纵向裂缝-温度应力裂纹是由于不同材料,混凝土,粘土砖,空心砖,粉煤灰砖,加气砖等的温度差异和温度膨胀系数等因素造成的。

3.

干燥收缩引起的裂缝是由粘土砖以外的墙体材料引起的,如空心砖,粉煤灰砖,加气砖等


02、房子墙体有小裂缝正常吗

房子墙体有小裂缝正常吗

一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝

  从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。

  房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。

  因此入住验收时,业主重点应该:

  .检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)

  .承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)

  .承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)

  .检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。

但裂缝对结构的耐久性有不利影响

  .检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底

此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄

应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要业主认真对待的

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