你好，以下按揭贷款和普通贷款的区别， 1，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，而抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。
2,贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款. 3，贷款利率按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的，所以按揭贷款的利率相对较低，国家并没有抵押贷款相关的扶持政策，利率较高。
下面再说说它们各自需要的条件
按揭贷款的条件：借款人必须同时具备下列条件：1.有合法的身份；2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金。
普通贷款 1 是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人;2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明;3、信用记录良好，且有还款意愿;4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力;5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;6、有贷款人认可的有效担保;7、具有所购住房的买卖合同;8、卖方对所购房屋具有合法处置的权利。
当然，现在还有网贷 ，无需抵押物，但是网贷风险较大，一不小心就容易入套路贷里，一定要谨慎小心
01、按揭贷款和首付有什么区别
这两个是一体的！首付完成之后才是按揭还贷！100万的房子，首付30%也就是30万，剩余70万就是按揭贷款！直白点就是从银行拿70万加上首付就可以买房了！只是这70万，会因为你的贷款时间长短，利息不一样！带30年和带15年，肯定差很多利息！现在买房大概4.2的利息吧！利息就二十几万！反正贷款是会有人详细介绍的！你只需要记住每月还多少，几号还就可以！。
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