首先就是价格，价格谈判你自己要有个大致的符合市场价的价位，然后就是拎大刀但是要小砍
还有就是房子的产权信息，产权证要看，还有产权证上的人的身份证对比一下
再就是注意房子的产权调查信息，看看房子有没有抵押贷款等信息，如果有，要三方一起去解决掉
最后就是合同，一定要提一些对自己有利但是不违反公平的条款，比方说时间点啊，要最起码留后半个月到一个半月的时间，这样有一些变动的话留时间让自己去凑钱或者协商解决方案，如果要贷款，要考虑自己的资质，最好先去银行问一下自己能不能贷款大概能贷出来多少。
01、买贷款中的二手房，还在抵押当中怎么办理，是否安全呢
您好，抵押中的二手房是分两种情况，一种情况是原银行抵押贷款，一种情况是二次银行抵押贷款，交易过程中一般都是安全的，但是要有风险把控的意识。
原银行贷款，建议您这样处理：1.跟中介公司一起到房管局进行查册，了解清楚产权情况是否清晰；2.签合同前，确定抵押款应该由谁负责还，如果业主自己还，产权清晰的情况下，那就可以大胆成交了；如果是需要客户的首付款来进行还款。
一般产权清晰的情况下，也是可以的，不过最后还款的时候，要再次查册一次再还款；3.最后建议可以协议双方共同出钱或者可以协议双方找第三方借资赎楼，但借资赎楼有费用，大家需要商量好；二次银行抵押贷款，建议您这样处理（二次抵押不建议购买。
3.业主办理的还款期间，可以双方去办理客户方的贷款，如果一次性付款的，过户支付一半首期，出件后支付所有款项。
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