各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳
而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。
房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金
根据《中华人民共和国契税暂行条例》：
第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
01、房子领钥匙后什么时候交契税
买受人领取钥匙后，在具备办理产权登记条件的30天内缴纳契税。
商品房的契税缴纳时间段通常是在商品房交付使用之后，办理不动产权证之前。
缴纳契税的方式一般分为收房当日开发商代收和收房后买受人自行缴纳两种。
1、收房当日开发商代收契税。
开发商代收代缴契税方式，即开发商代为办理不动产权属登记。
开发商在邮寄的《入伙通知书》会注明业主收房应缴纳的费用，其中就包括契税在内的办理产权代收代缴的税费
这种方式的商品房交付流程通常为:引领接待→身份核实→房屋查看→物业收费→产权办理→钥匙领取。
在上述“产权办理”环节，买受人在收房当天要缴清办理权属登记的契税、维修基金、产权登记费等税费。
2、收房后买受人自行缴纳契税。
买受人自行缴纳契税，指买受人收房当天不缴纳产权办理费用，而是在开发商具备了办理产权登记的条件下，开发商通知买受人自行缴纳包括契税在内的权属登记税费。
买受人在得到开发商通知后，一般30天内凭《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票到指定窗口缴纳契税，领取契证。
总之，购买商品房，买受人在收房当日没有缴纳产权办理费用，则在具备办理产权登记条件的30天内可自行缴纳契税等权属登记税费。
以上就是我的回答，仅供参考
希望我的回答能对题主有所帮助！
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