城市城市化、年轻人结婚与不结婚、物价上涨、通货膨胀都是引起房价涨价的主要原因
城市城市化自然也就给这个城市品质带来了提升，又要种树，又要修路，还要铺下水管道，而这一些都是需要成本的，那么它的成本主要来自于周边土地的一个价值的提升。
另外，在城市不断扩大的进程中，需要建学校吧，需要建医院吧，那么学校医院这些东西要不要花钱？现在随便造一幢学校，可能需要2亿，造一个医院可能需要十个亿。
其实每个城市就好像一个家庭，在全国有很多很多个这样的家庭，如果按照地级市的标准，全国总共有300多个家庭了，如果按县域城市的标准，那全国有几千个上万个家庭。
这个家庭我想总要有资产配资吧，这些资产是什么东西呢？城市的建成区面积，城市拥有的相关的基础教育，高等教育，医疗社等配套城市拥有的公园、相关的文化等软实力。
城市拥有的相关的人才，相关的年轻人有多少？这些都是城市需要的
那怎么来评判一个城市的固定资产有多少呢？我想总要有一个数字来代表对于东部沿海区域来说，由于这些区域，它本身的品质就比较高，那么他的固定资产肯定要比中西部地区要高的多，自然它的房价就会贵啊，它的地价也会贵啊。
年轻人结婚与不结婚都需要买房子，对于现在年轻人结婚，它的必要条件就是必须他要买房啊，有婚房才有家有窝，这样人家才把女儿嫁给你。
很多年轻人也不结婚，自然他们也需要一个窝，她们也需要买房，但是对他们来说，房子不需要很大，但是这一波人一般会选择在闹市区买一个比较小的房子，这也推动了房价，因为闹市区的房子比较贵啊！。
物价上涨是最根本的，这几年物价在逐渐的攀升，以前一斤猪肉，只要八块到十块就可以了，现在一斤猪肉的浮动范围一般在25元到30元了，猪肉都翻了三倍了，你还想着房子不涨价吗？。
物价上涨的主要原因是因为从事相关物品生产的一些人，他们的工作收入要提高啊，像种地的农民，她也要提高收入啊，否则他怎么生活像养猪的人？她也要获取更多的收益啊，所以他的猪要卖的贵一点啊，这都是推动物价上涨的一些原因啊！。
通货膨胀，这个是在各个行业都可以看得到啊，不管是我们衣食住行都在通货膨胀，现在我们去超市100块钱买不了几个东西，去一次超市可能要花掉300块钱。
说房子本来就是属于不动产啊，属于大的固定资产，这么大的东西不是普通的人群，能够通过一年两年就能够实现的，在任何时代，他都是需要奋斗很多年才能获得的，自然它的价格也提升啊，毕竟大家的收入在提升。
为什么现在很多人买房？主要是因为很多人投资选择的方法，只有房子这个途径啊，买个股票可能一天就跌了10%，对于普通人来说是很担心的，不买房，他的钱放在那里就更贬值的厉害，又是物价上涨，又是通货膨胀，谁都受不了！。
总体而言，房价上涨主要来自于需求的动力，有需求他才会上涨，他如果没有需求，他就是卖一万块钱一个平方，甚至卖1000块钱一个平方，我想也没有几个人买嘛，买来做什么呢，钢筋水泥还需装修呢！。
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