这个真不好说，商铺要看地段，地段不好的一文不值，地段好的真的是黄金铺，要投资商铺只选这几种，老城市真正中心、商业综合体沿街、大型社区门口底商，其他的暂时不建议投资，这几种商铺的转租和招商都是有保证的，不要贪小便宜吃大亏。
而公寓主要考虑投资回报率，一般达到6%-7%就是不错的投资产品了
当然商铺和公寓的投资都属于长线投资，转让费用相比普通住宅是要高的，这个需要注意
01、写字楼和商铺租哪个好
商业地产中最重要的两种投资产品莫过于写字楼和商铺！这两者在投资属性上相同，但在收益模式上却有很⼤的不同。
回报周期
商铺需要“养铺资⾦”⽀撑，⼀般需要2⾄10年的“养铺期”才能获得相对稳定的投资收益
商铺的理想投资回报年限⼀般是是8-10年
写字楼却没有这样的“养楼期”，尤其是⾼端写字楼的话，很多大公司入驻，就会很好
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