房管局属于住房和城乡建设局管理
房管局的主要职责如下：
1、贯彻执行国家房地产管理和住房改革政策、拟定房地产市场、房地产管理、住房改革法规规章和中长期规划制度；。
2、管理全市房屋制度改革工作，指导、协调城镇住房制度改革，负责全市房改增量补贴归集管理、使用房改房《房屋所有权证》的审核办理工作；。
3、负责监督、检查、指导、协调房屋产权、档案管理工作，负责房屋产权证书登记
法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作
01、房管所属于哪个部门
房管局，是人民政府组成部门
负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构
法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责
申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息
02、房管局是什么性质单位
房产管理局也就是房管办或房产办，虽然有的地方叫局，但其实是事业单位，这次机构改革大部分地方会撤销这个单位，有关职能会划入住建局或自然资源和规划局。
房产管理局原来属于住建局下属的事业单位，有的地方也叫房管办或房产办，属于正科级事业单位，有的地方也定为股级事业单位。
房产管理局属于一个独立单位，房管办主任一般还兼任住建局副局长或党组成员，承担房产交易、房屋安全鉴定等职能。
房地产管理局一般还有下属的事业单位，如房产交易中心等，这些下属事业单位一般是差额拨款事业单位
按照现在事业单位的分类改革来看，房产管理局实际上属于承担行政职能的事业单位，也就是属于行政类事业单位，但是这次机构改革，承担行政职能的事业单位会被逐步取消，有的事业单位会直接转为行政单位，大部分事业单位的行政职能会被划转，比如，房地产登记确权职能之前已划入不动产登记中心，房屋安全鉴定、房地产价格评估、房地产监察等职能会被划转到住建局。
不过有的地方机构改革并没有撤销这个单位，而是留下很少的一部分职能，成为了公益一类事业单位
事业单位分为行政类事业单位、公益一类事业单位、公益二类事业单位以及生产经营性事业单位
行政类事业单位，比如房产管理局这样的单位，会逐步去行政化，有关行政职能会被划转
公益一类事业单位主要是一些保证基本公共服务职能的单位，这部分单位改革比较小
公益二类事业单位主要是承担资源配置的一些职能，比如医院、学校
生产经营性事业单位会逐步改革为企业
总之，房产管理局之前属于行政类事业单位，但这次机构改革有可能被撤销或改为公益一类事业单位
03、不动产中心和房管局归哪个部门管理
1、不动产局为国土部管理的局级机构，而非一般意义的“内设机构”
除负担整合登记职能外，还将担负对外提供“合法查询、证明”等职能
按照惯例，要公布不动产局三定方案后，权责才清晰
2、与不动产登记工作相关的职能，散落于十多个部门，在许多城市，实行房、地分开登记：国有建设用地使用权在土地管理部门登记，其上房屋则在房产管理部门登记。
此外，耕地、草原、林地、海域使用权等又分散在不同部门，涉及国土、住建、农业、林业等多个部门
而设立不动产局，就是要整合这些职能
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