房管局职责供参考：
1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施
2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作
3、负责全市房屋权属登记管理工作
4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。
5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为
6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作
7、负责全市的物业管理工作
8、负责全市房地产中介服务管理工作
9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作
10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作
11、负责全市城镇房地产档案管理工作
12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理
13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作
14、完成市委、市政府交办的其他工作
01、房管所是属于政府机关吗
各地房管局的机构性质是比较复杂的
局本级有的是行政机关，但多数是属于参公单位（即参照公务员法管理的事业单位），还有的就是事业单位
具体要看这个房管局成立时当地编制委员会对其批复文件所明确的机构性质属于哪一类单位
但是，房管局下属单位中的房地产交易中心（所）、房屋安全鉴定站（危险房屋鉴定站）、房地产监察队伍肯定是事业单位。
同时，有的地方的房地产价格评估机构、负责公房管理的房管所、白蚁防治机构也是事业单位
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