通过中介买房需要注意以下几点：
（一）要先了解下你找的中介的情况及收费项目1.找中介前先了解下所在区域的中介情况，每个区域都有做的比较好的中介品牌和门店，好的品牌和门店他的房源会比较多，规章制度流程会比较健全，服务会好些，为我们后期省些麻烦（谨防黑中介）。
2.选好中介后要咨询好收费标准和项目，每个人情况不一样，全款贷款的也不一样，所以根据自己的情况提前问清楚费用，每个费用缴纳的时间点和中介提供的相关服务。
①定金
定金是多少，后期有人违约了怎么办
②首付
首付款什么时候给房东一定要问清楚
③中介费
是多少？什么时候交？
④其他费用
是否还有其他费用？金额大概是多少？
1.房子产权问题
这点很重要，在看到心仪的房子时，首先要了解这个房子的产权问题，产证是否齐全？（产证的年限涉及到你过户缴税的比例）产权是否清晰？（有几个产权人。
2.房子的房龄和性质
①要问清楚你看的这套房子的房龄，是否可以贷款？大概可以贷多少年？便于你提前计算月供，看自己是否可以负担。
一般房龄超过30年和拆迁规划内的房子是办不了房贷按揭的
②是商品房、还建房、还是福利房等
从这个也算是侧面了解下小区环境和物业情况
大家都知道还建小区环境和物业相对差些，房子质量参差不齐
3.费用问题
①这个房子是否有其他拖欠费用？（水电暖物业等）
②房东可以接受的付款形势？（全款/按揭）
③屋内物品后期归属问题要提前确认好
1.买卖双方信息
2.房屋信息
3.所有关系到金额的位置
4.所有关系到时间的位置
5.双方的权利与责任，尤其是违约责任
6.补充条款等
希望我的回答可以帮助到你，有问题欢迎留言私信，跟着星星带你购房贷款不踩坑
01、通过中介卖房需要注意哪些
二手房买卖不像新房，手续特别复杂，由于是两个个体的人之间的交易，也存在非常大的交易风险，而且目前很多房源客源都握在中介公司的手里，之间直接交易也变得更难，所以不管买房还是卖房，找中介都成为了第一选择。
卖房子，选中介需要注意以下几点： 1. 找有资质或信誉好的中介代理，找中介卖房其实就是找代理，中介负责帮您寻找客户和筛选客户，所以一定要找信誉好或品牌大的，这些公司门店多，人员也多，管理好，有更多的机会接触到购房者，成交机率大，选择机会也多。
2. 可以和多家中介公司多接触一下，一般小区周围都会有几家中介公司，可以和他们都聊聊，一是通过聊天判断一下服务水平和收费情况，二是了解一下中介公司对于自己房产的评价，找找卖点，同时也请他们帮忙估个价，问过几家之后咱们自己心里就有谱了。
3. 一定和中介人员约定好看房时间，即然卖房，买家肯定会上门看房，如果家里有老人或孩子的话，总是有生人上门打扰也不好，所以，根据自身情况和中介公司约好看房时间，避免多次反复打扰。
4. 信息泄露问题，经常看到去中介公司留过一个电话，瞬间自己的电话就快被其他中介打爆了，尤其是卖房子，房子就是资源，中介为了抢房子各种手段频出，所以一定不要随意就留下电话和具体地址，等确定好了之后再留真实信息。
5. 留钥匙，如果房子空着没人住，有的中介公司会收钥匙，这就要考验中介公司的管理能力了，钥匙收取了之后必需保证房屋使用安全，非看房不得随意居住，也不能将房子弄得乱七八糟。
6. 多和中介人员沟通，房子挂在中介后，自己和随时保持 与中介人员的沟通，对于近期看房的人数，反馈和评价要及时了解，不要大撒把，房子挂中介就不管了，也需要随时了解本小区房子的出售情况，紧随市场行情。
卖房子相比买房子相对来讲简便很多，但选择一家靠谱的中介公司异常重要，在选择时还是需要多加甄别，也可以找卖过房子的亲戚朋友打听一下，只有亲自经历过才好评价。
点头像加关注，购房交易不迷路
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