，安置房的优点：
1、具备现房优势
安置房一般是现房，入住快，在房子拆迁后就不会产生额外的租房费用
2、总价低
安置房的户型一般是小两居或者小三居，相应的总价会比较低
安置房的缺点：
1、房子质量较差
安置房多为政府统建项目，主要用于安置拆迁户，相对的所获得的利润就比较少，房屋质量就会被控制在可居住的范围内，但是比不上正规的商品房。
2、办理房产证难
3、交易风险大
01、买有产权证的安置房有什么弊端
既然安置房有产权证了，就说明可以在市场上正常买卖，很稳妥！由于我住的就是自己村里的安置房，因此用切身体会说下买安置房的优缺点：1、没有办理产权证的安置房不要买，虽然便宜和签订了买卖合同，但法律上不承认是你的，卖方在房价上涨时会容易变卦；2、购买有产权证安置房的弊端是居住环境比房开项目差的多，都是村民拆迁户，素质普遍不高，物业管理也有差别，因此有条件的家庭还是买房开项目为好。
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