优点:
1、安置房的地理位置不会太差，基本上周边都有成熟的商业街，公共交通比较齐全，出行便利性很高
2、安置房都会配备大型菜市场，菜价会相对比较便宜，生活成本会比较低，对于收入一般的家庭来说，这是一个很大的优点。
3、安置房的周边都会配套公立学校和医院，孩子上学和老人看病都非常方便
4、安置房的物业费比较低，不会收取车位管理费，租车位的费用也相对较低，可以说生活附加费很少
5、安置房最大的优点就是便宜，很多人对住房的要求是提升生活品质，可还是有很多人只要求解决住房刚需问题，有属于自己的房子就已经很好了。
缺点:
第一个缺点，安置房人群复杂，租客居多，居住环境堪忧
第二个缺点，物业跟不上
小区保安形同虚设，电动车随意停放，缺乏安全感
01、买安置房的十大好处
第一，总价低
安置房的户型比较适中，小两居、小三居都比较常见，相应的总价会相对低一些，而这对于资金有限的家庭来说，还是非常合适的，不仅不会浪费空间，还极大限度地控制了自己的购房成本，一些没有产权的价格会比市场价更低，甚至还有一定的议价空间，总之能省不少钱。
第二，现房优势
安置房一般都是现房，所以入住比较快，房子拆迁后基本不会产生额外的租房费用，房子质量一目了然，入住心里更有底，而且安置房周边的配套建设相对完善，人们生活出行也很方便，如果地理位置好一点，还是有一定升值潜力的。
02、买安置房的十大好处
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能
03、买安置房和买商品房的优缺点是什么
安置房和商品房，各方面区别很大，我们来详细说明
定义区分安置房指的是拆迁安置房，包括配合城市重大工程建设（重要场馆），公用设施建设（公路、铁路修建）等造成的拆迁。
拆迁的对象有城市居民，也有农村居民
拆迁后政府根据当地实际情况，选择一个特定的区域来对拆迁户进行安置，修建安置房
商品房是房地产开发公司在从政府购买土地后，修建可用于居家的住宅和用于商业性质的门面
土地性质从法律规定来说，安置房的土地性质是集体用地或者专门的划拨用地，而商品房土地是出让性质，由开发商交土地出让金从国家购买的土地使用权。
权属问题正因为两者的土地性质不相同，导致在权属上也有区别：大部分安置房的产权是集体性质或者有的根本就没有产权，而商品房则是拥有独立产权的不动产。
安置房的土地使用年限为70年，商品房纯住宅也是70年，商业用地40年，综合用地50年
房屋的修建和户型设计安置房是由政府选址出资修建而成，一般在拆迁之前就已经修建完毕，是可直接居住的现房
商品房则由房地产开发公司自己投资开发修建，购房者买的大部分是期房
户型设计上，安置房的要求是能让拆迁户有房居住，户型偏小，设计一般：商品房则是必须有良好的设计，以满足不同人群的需求，求精，求实用，求美观。
房屋的用途安置房专门用于安置特定的拆迁人员，以保障其生活的稳定；商品房则用于销售给需要购房居住或经商的所有人群，用于居家或者投资。
房屋的质量安置房由政府修建，有两个极端：大部分质量上是有严格监督的，修建出来的房子绝对杠杠的，还有一部分就是缺乏监督，滥竽充数，质量及其差劲，甚至门都是纸板做的，楼板非常薄等等（这是社会现实，勿喷）。
商品房的质量只能说中规中矩，开发商要承担政府和购房者双重压力，绝不敢让房子出大问题
房屋的价格及交易安置房毕竟不用考虑盈利的问题，属政府公益或者扶持的对象，成本很低；商品房则要考虑盈利问题，甚至开发商通过不断的炒作来抬高价格以求牟利，所以房价很高。
安置房受限于产权问题，一般不允许交易(少部分有产权的，在补交土地出让金之后也可以），
商品房就跟其他商品一样，只要遵循规定，可以自由流通
总结纵观各方面，要是经济能允许的情况下，建议购买商品房，做到“买有所居，居有所证”，安稳舒适的过好日子。
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