准入条件不同：
保租房申请条件：
一、在本市合法就业、在职工作
(合法就业以劳动合同等为依据)
二、在本市存在住房困难，住房困难的面积标准原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米确定。
公租房申请条件：
一、市筹公租房申请条件
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：
(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》;
(二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：
(一) 在本市人均住房建筑面积低于15平方米;
(二) 申请时未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策
二、区筹公租房申请条件
各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布
租赁期限不同
公租房租赁合同期限一般为2年，续租累计不超过6年；保租房租赁合同期限原则上不少于1年、不超过3年，符合条件可续租，保租房不设最长保障总年限。
01、公租房算不算不动产
公租房虽然与一般房屋一样属于不动产，但市民只拥有租住权，而没有其他产权，也没有房产证
众所周知，在向银行申请抵押贷款时，是需要借贷人提供房产证抵押的，如没有基本不可能获贷
此外，公租房的所有权在于国家和政府，如想申请抵押贷款，也需要通过国家和政府的同意才行，从公租房的基本保障政策来说，租住人想要利用公租房申请抵押贷款都是行不通的。
02、公民住保障房是享受了什么权
保障性住房是统称,保障性住房包括:廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价房
其中廉租房是面向低收入家庭,经适房面向中低收入家庭,限价房和公租房面向中等收入家庭
所有保障性住房均有申请标准,只有符合申请标准的家庭才能向当地政府申请,经适房和限价房可以拥有有限产权,而廉租房和公租房只是租赁性质,没有产权。
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