买房子需要些什么费用和手续

因此，我们简单归纳一下，看看买房子都需要提供哪些相应的资料和证件，希望能够帮助更多的买房人

第一，征信

房子涉及到的金额特别大，大部分买房人都要申请房贷，才能够勉强买得起房

而申请房贷银行是非常注重个人的征信状况的，在申请贷款的过程当中，一定要提供自己的征信报告

只有征信维持良好的人群，才具备申请房贷的资格，才能够获得银行的贷款审批

第二，身份证，户口本

在买房子的时候需要提供的第二类证件，就是我们的个人身份证和户口本

提供身份证和户口本的原则在于保障买房人的真实有效性，并且确定是否具备贷款的资格或者买房的资格

毕竟，有一些城市是有一些限购限售政策的，不代表每一个人都具备购房的资格

而申请房贷也有一定的年龄限制，我国的房贷申请也是有着一定的数量限制的

第三，工作证明，银行流水

对大部分买房的人群来说，在买房之前还需要提供工作证明，以及银行的流水

提供工作证明是银行为了确保房贷申请人，也就是我们的买房人有足够稳定的收入供房子的月供

因此，我们简单归纳一下，看看在买房子的时候，我们具体需要注意哪些重要的问题

第1个注意问题，选房

选房是购房者在买房过程当中，需要注意的第一个重要问题，也是一个关键性的问题

因为，选房特别的复杂，包括了新房和二手房的取舍，也包括了品牌的取舍，地段的取舍，周边配套的取舍，甚至是单价总价，以及面积大小的取舍。

对购房者而言，如果自己不是特别急于入住，想要有自己独立的装修风格，想要自己布局装修房子可以优先选择购买品牌开发商修建的新楼盘。

如果自己急需解决居住需求，那么可以优先选择地段相对较好带家具家电一起出售的二手房

第2个注意问题，签署购房合同

选完房过后签署购房合同也是一个关键性的步骤，是每一位购房者都需要特别注意的问题

不管是新房还是二手房，一定要在合同中把房屋的具体面积，楼层，以及坐落的具体位置写清楚

而新房就不太一样了，在交房的过程当中一定要看看层高是否达标，房屋面积是否达标，厨房厕所是否存在渗水漏水，墙面地面是否存在空鼓裂缝等等。

细心的朋友，甚至还要注意小区的绿化，以及设施是否达到交付标准

……是的，在买房的时候，我们需要注意这三个大问题

当然了，买房是非常重要的一件事，需要注意的问题还特别多，需要注意的细节也特别多

比如是否带有学区指标，周边是否有较近的轨道交通，是否有较近的商业配套，企业配套，甚至是公园配套等等

三，小结总的来说，房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭和个人而言是非常重要的一件商品

在买房的过程当中，需要我们购房者注意的问题特别多，需要我们购房者准备的资料也非常多

最后，还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，多学习一些房地产相关的知识

01、房产证过户流程及费用2020年

一、2020年房产证过户费用要多少1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方;房改房、商品房、普通住宅。

缴纳人：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;4、个人所得税：缴纳人：卖方;房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%;5、印花税：缴纳人：买卖双方;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;6、测绘费：测绘费缴纳人：买方;缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、房产证过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

02、入驻天猫需要多少费用

一、自己进行入驻所需要的费用1、天猫保证金无论是品牌旗舰店还是专卖店,如果带有TM商标的店铺，需要缴纳10万元；如果是R商标需要交纳5万元。

而对于专营店，如果带有TM商标需要缴纳15万元，如果全部为R商标则需要缴纳10万元

因此，这完全取决于你入驻天猫店铺的类型和商标

3、天猫费用“佣金”就是上面说的每当成交一笔订单，天猫实时划扣收取的佣金，这个收取一般是3%-5%不等!二、通过天猫代入驻平台入驻由于天猫入驻的难度很多，很多商家基本上无法完成自行入驻的。

因为一般正规的代入驻平台在入驻阿天猫这一块非常的有经验，通过率会大很多

通过天猫代入驻平台入驻，除了以上所列的那些费用，平台还会收取代入驻服务费用，不过一般正规的平台是入驻成功后才收取费用。

03、注册公司一般需要多少费用

同时代收刻章费699元（其实也就是700元）；2、小规模的代理记帐费用是200元/月（一年就是2400元）；3、一般纳税人代理记帐费用是400元/月（一年就是4800元）；4、刻章费用的话代理门不会搞品质太差的。

2019上海注册公司费用是多少？目前市场上有各种各样的宣传说法，让创业者看花了眼，看蒙了头，上海贤盼企业登记有限公司现在为你揭秘各种说法的真实做法：一、0元注册公司：1、指的是服务费0元，但是要捆绑代理记账一年。

这点可以放心；二、免费注册公司：1、和0元注册公司一模一样；2、就是一个唬人的噱头，（说是骗子不为过，一般创业者打电话问注册公司多少钱的话，他们说免费，创业者就可以挂电话了）三、1元注册公司：1、还不如0元呢。

所以叫1元，其实是收了1元服务费；2、同时捆绑代理记账一年和再代收刻章费；（换汤不换药）四、300元注册公司：1、服务费300元；（要是特殊企业不可能是300，普通企业只要跑4到5次工商局就可以，特殊企业最少要跑10次以上。

）2、不捆绑代理记账；（在哪注册的公司，最好还是选他们家的代理记帐）3、只代收刻章费；（最好让代理注册公司的人去办，他们知道好品质的公章在哪里能刻到）4、如果创业者自己刻章，就不代收刻章费；（自己办的话。

不要选25元/枚的，不说多了，你懂的！）五、免费注册公司，送代理记账1年：1、免费是不可能的；（套用网上的一句话，“免费是不可能的，这辈子都不能的”哈哈哈！）2、送代理记账1年：（先支付1年的钱，然后再送1年；不是所有的代办公司都是这样的。

我们贤盼2019年是10周年，到时候有这样的活动）六、买代理记账送注册公司：1、买一年代理记账，免费个你注册公司，但是刻章费还要出；2、也有的公司把刻章费算在了代理记账费用里，让创业者感觉是在送刻章。

（挂羊头卖狗肉）以上就是目前对：注册公司费用是多少的所有宣传方式，经过分析可以看出，其实是换汤不换药，基本的刻章费还是要出，如果创业者不出服务费，就要出代理记账费用，如果不愿意出代理记账费用，注册公司就要收服务费，所以创业不要被各种各样的套路忽悠了。

（我们贤盼注册公司不是这样的，普通公司注册下来1500元左右，代理记帐费事2400/年，不玩那么多的花样，要是公司账务也给我做的话，一套下来3000元，干净利索）注意事项：营业执照一旦批下来，当月就要报税，不管公司是否经营，也不管公司是否有流水，都要报税（专业词就是“0报”），因为报税只是告诉税局你公司的真实经营情况，再由税局判定公司是否需要缴税。

很多人认为：我公司都没有经营，哪有什么税可报？有这种想法，是把报税和缴税混淆了，要先报税，然后让税局判断公司是否缴税。

很多人坚持不报税，以为没事，其实都是错的，因为税局不会直接找上门，只会把企业拉入异常，现在企业信用和个人信用已经打通了，只要企业有异常，法人个人征信就会有污点，这个影响是很大而且很深远，所以一旦注册公司，一定要按时记账报税。

七、注册公司费用是多少？现在为大家给出真实答案：1、办理营业执照是免费的；2、公章、财务章、法人私章是必须要刻的章，每个区的价格不太一样，都在600元左右；3、银行开户费：民间银行是0元--200元左右，超大的银行是800起步；比如工商的是800元开户，建行的是1100元开户4、代理记账是一定要做的，除非自己请了会计，要不然还是乖乖的找个财务公司吧。

（小规模最低是200元/月，一般纳税人最低是400元/月）以上内容由上海注册公司，上海公司注册，注册上海公司，上海注册公司代理，代办上海公司注册，上海代理记账，上海代理注册公司，外资公司注册，自贸区公司注册，代办营业执照，代办商标注册，代办各类许可证（www.021shzcgs.com）整理编辑。