签协议的时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。
合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改
已婚的买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
以上就是关于全款购房流程以及全款买房需要哪些证件的介绍了，买房子之前一定要注意查实房屋产权是否清晰，全款买房的资金可不少，如果大家在支付了放宽之后，发现房子产权存在问题，办理不了房产证就非常的麻烦了，以后也不能保证自己的权益。
01、买公寓房有户口本能买吗
1、全额付款买公寓房，已经结婚人士必须给予：夫妇的彼此的结婚证书、身份证、户口本
2、全额付款买公寓房，未婚人士必须给予：身份证、户口本
假如一次性支付，一般立即到售楼部交费就可以(包含各种各样税金的钱)，剩余的售楼部可以代办公司，就等你拿不动产登记证。
3、借款买公寓房，未婚人士必须给予：身份证、户口本、个人收入证明、银行流水账单
4、借款买公寓房，已经结婚人士必须给予：结婚证书、户口本、个人收入证明、企业营业执照影印件加盖公司章、银行卡水流(一年或是大半年，金融机构不一样，要求不一样)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证书。
如两个人一同贷款，配偶还必须提供个人收入证明、企业营业执照影印件加盖公司章、银行流水账单
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