小产权房无转正新政策，小产权不能转正
因为不动产登记是依法保护的，法律不可能登记任何不合法的东西
现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以“小产权房”不可能予以登记
根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，故双方签订的《房屋买卖合同》应为无效。
对于村委会颁发的房产证，房产证只能由国家统一的房地产主管机关发放，村委会不具有发证的权力
01、村委小产权房能转正吗
1，小产权房不能转正
2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产
3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护
4，《土地管理法》相关规定：
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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