答：买烂尾楼后的好处和坏处如下：1、好处：①价格优势
为了尽快实现资金回拢，开发商一般会选择降价销售，所以烂尾楼重建之后价格一般会比同区域内楼盘价格要低一些。
②地段优势
能够重新启动的烂尾项目，大多都是开发商觉得有利可图，在地段配套上肯定是比较，所以才会有人问津
2、坏处：①产权年限问题
产权年限并不会伴随着二次开发而再次更新，所以大部分烂尾楼重建首先要面临的问题就是年限缩水
一些个烂尾时间较长的楼盘产权年限甚至可能缩水十余年，相比其他楼盘，买到房子时相对价值也随之缩水，这方面投资客尤为需要慎重。
②产品质量问题
重建烂尾楼多多少少会一些质量上的问题，重建的半成品烂尾楼更是这方面的“重灾区”
由于烂尾的原因，楼体的框架大量的暴露在外，日晒风吹雨淋，其质量问题不言而喻，即使填料加固，也很容易在后期导致房屋渗水的情况。
③设计滞后问题
一些‘烂尾楼’盘早期的设计在今天已经显得老旧，配套设施也不齐全，在房型、室内采光、内部设备等方面都明显落后，如不改建，很难适应当前的市场需要。
但是有的项目改建的空间并不大，有的规划中已经有明确规定，无法更改其性质用途
如果把原有建筑推翻重建的话，就大大增加了开发成本
综上所述结论：买烂尾楼后的好处不多但坏处多多啊！
01、烂尾楼有什么危害
这个是有影响的，开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的房子也会照样拿到手你好，这个是有影响的，开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋，就是开发商没钱给银行退放的款，除非烂尾楼被拍卖，然后就不会再成为烂尾楼，客户买的房子也会照样拿到手有害。
02、之前烂尾后期建好的二手房能买吗
之前烂尾后期建行的二手房可以办证就能买
烂尾工程后期资金链恢复后，开发商办理不动产证的资料齐全后，业主可以正常办理个人新房不动产证的，像这样的二手房就可以正常买卖，但是如果烂尾后，仅仅只是可以顺利交房，无法办理业主不动产证的房子，建议不要购买，这样房子存在产权不清晰，无法办理过户手续。
总之不管是什么二手房，一定要产权清晰，可以正常过户的就可以买卖
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