1、“房龄”，指的是，该房屋从竣工之日起，距今有多少日子了；2、“房屋产权年限”：我国没有规定过
持有这想法的人，都是把“国有土地使用权出让年限”，这个对建房“地权”的约束，混淆为对“房权”的约束了
3、“房产证”上写的日期：指的是颁发 房产证（注意了：对该套房而言，未必是第一次颁发房产证）时——术语称为“产权交易登记”——的日期，亦称为是“产权登记日期”。
“产权登记日期”有两个版本：原先是以登记部门受理登记（即登记申请材料被收下了）那天为准，以后又改为登记批准之日为准。
因材料受理后有个审核过程，所以批准日显然要迟于受理日
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