民法典对婚前房产的规定如下
（一）新《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
（二）判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前
如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
（三）夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
但当事人另有约定的除外
取消了“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
”这一规定
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
但当事人另有约定的除外
”（四）婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
01、2021年婚姻法婚前房产分割
一、最新婚姻法 房产如何分割?1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。
离婚时房屋增值部分不予分割
2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚
没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了
因此，有人要赠与房产的，先过户
3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割
02、婚前财产离婚时怎么分
婚前财产严格意义上是不存在分割的问题的，但是由于夫妻之间在结婚许多年以后，婚前的财产和婚后的财产混合在一起已经无法分辨。
加上在结婚的时候也没有进行公证
所以婚前的财产有可能也存在在离婚的时候进行分割的情况，不过离婚是民法所调整的范围，法庭的判决讲究谁主张谁举证的原则。
一般婚前的财产因为是不动产，还有大额的固定存款，以及投资的股票什么的东西，这些东西都有时间性的证据去证明，如果拥有一方提出证据表明这些财产属于婚前归一方所有的话，法院是不支持把这种财产判成共同财产的。
共同财产是夫妻在双方婚姻存续期间，一方或者共同双方通过劳动所获得的财产，以财产性物品
这些共同财产都是二人的共同财产，在离婚的时候是可以分割的
03、如果有家暴！婚前财产怎么分配
夫妻过日子，过的是信任和忠诚，过的还有包容和理解，要在婚姻中学会经营婚姻，不断给爱情增加新的养分，才能保持爱情的青春活力和永恒。
如果说一方性格粗暴简单，以武力服人，再好的感情也会在拳头下被打没了
正如楼主所说，如果有家暴离婚，婚前财产应该怎么分配的这个问题，只能遗憾的告诉你，除非对方愿意分割自己的婚前个人财产送给你，你就能随心如意。
否则，就成了黄粱美梦，快醒醒吧！依照婚姻法的规定，婚前的个人财产并不因为婚姻而改变它的归属性质，也就是说，它永远是属于个人拥有的。
这是合法的个人财产，能得到法律的认可，就受到法律的保护
又依照最高法对《婚姻法》的解释条例规定，对离婚存在有过错方的，无过错方是有权利以经济的方式，要求对方进行经济赔偿的。
只要存在过错方触犯了最高法给出经济赔偿任何一条规定，无过错方都可以要求对方负赔偿责任
一，有重婚的
二，有配偶与他人同居的
三，有家暴行为的
四，虐待和遗弃家庭成员的
因为，这种经济赔偿是指，在婚姻期间内，用夫妻的共同财产进行赔偿
也就是说，在分割夫妻共同财产上，依法向无过错方倾斜，多得共同财产罢了
所以，楼主说的要婚前个人财产分配，是没有法律依据的，在法律上也不能成立
04、2021离婚婚前房产分割细则
时民法典对个人财产的范围也进行了一定的调整，这四类财产属于个人财产，不予分割：1.婚前的个人财产
一般情况下，在婚姻存续期间获得的财产是夫妻双方的个人财产
因此如果是婚前获得的财产，就属于一方的个人财产
例如男方在结婚之前全款购买了一套房子，那么这套房子就属于男方婚前的个人财产；还有女方在结婚之间收到男方家庭赠予的彩礼或者女方家庭赠予的嫁妆，因为这些财产都是结婚之前获得的，因此就属于女方的个人财产。
2、赠予合同或者遗嘱中明确指定的财产
一般我们说在婚后获得的财产属于夫妻双方的共同财产，因此继承的财产和接受赠予的财产也理应属于夫妻双方的共同财产。
不过不管是接受赠予的财产还是继承的财产归属问题，被继承人和赠予人都有决定的权利，因此如果赠予的过程中在赠予合同中明确一个人获得赠予；或者在继承过程中遗嘱中明确了继承对象仅为一个人，那么不管是继承的财产还是获得赠予的财产，都属于一方的个人财产。
3、婚前按揭购买的房产
现在结婚之前买房是相当常见的事情，并且因为现在房价特别高，因此按揭买房比较常见
婚前按揭购买的房子在离婚的时候是不可以分割的，不过一方可以获得一定的补偿
因为婚前按揭购房的房子，房子的产权属于买房一方，不过因为房子是按揭购买的，婚后还需要共同还贷款，因此按揭购买的房子需要分为婚前的首付和房贷部分和婚后的房贷部分。
婚前的首付和房贷部分属于一方的个人财产，离婚时不可分割，离婚的时候分割的是婚后共同还贷款的部分，同时婚后房子的增值部分也需要均等分割。
4、未建房子的宅基地或者婚前已经建房的宅基地
如果宅基地上没有建设房子，那么拥有宅基地的一方也只有宅基地的使用权，宅基地的所有权是归村集体所有，因此离婚的时候宅基地是不可以分割的，宅基地的使用权也不会发生改变。
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