您好，题主如果就是想3个月之后再去银行办贷款，根据个人经验，您可以这样操作：1.先只交开发商同意的最低定金，签购房协议，这样房价，房源可以定下来2.约等1个月（这个时间可以协商，反正您协商到开发商可以接受的最高限制）再付清首付3.付清首付后。
不要现场签合同，可以再等一等，等到时间合适再签合同4.签完合同后，合同要到住建局备案盖章，此过程一般要半个月，在这个过程中，开发商会通知你同步提交资料给银行审批，譬如流水，工作证明之类的，这中间你每个步骤都可以适当放缓点时间完成以上几个步骤。
。01、面签完以后，贷款合同什么时候会给我一份？是审批通过以后吗
购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。
在签订的时候就能拿到
贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同
抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中
根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系
贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间
但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同
贷款流程： 首先，请到银行了解相关情况
并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险
办理产权抵押登记和公证
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了
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