常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程
二手房过户流程如下： 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续
贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样
最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证
这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了
二手房过户费用如下： 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：成交价*1% 2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
01、2021年青岛办理房产证费用
办理房产证的费用有以下几种：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500平米（含500平米）以下的每宗200元，500—1000平米的每宗300元，1000—2000平米的每宗500元，2000—5000平米的每宗800元，5000平米以上的每宗1000元，如共有权证增收10元/本。
02、你好!青岛房产证丢了!怎么补呀!多长时间呀
具体流程和时间：产权人（遗失的房产证上的所有产权人）带身份证原件，到不动产登记中心1楼档案窗口办理挂失证明→带着挂失证明登报声明，或者登记中心内部局域网挂失声明→发布挂失声明后15个工作日（法定节假日除外）携带原声明报纸再到不动产登记中心补办，当天拿证。
最好本人去办，如果委托他人去办理，第一需要进行委托书公正，第二房产中心要对委托人进行一个月的审核
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