很多老房子甚至是新房，使用了一两年后墙角或者靠外墙的墙面就会出现霉斑，出现霉斑不仅影响墙面的装饰效果，还会让房间里面有挥之不去的霉菌味。
要避免墙体发霉，我们得从发霉的原因找起：
建筑外墙的内部墙面发霉之一这种现象很常见，那是因为外墙的防水没做好，考验开发商的品控和态度，而它的影响是深远的，因为外墙从新做防水的代价非常高，需要把表面的装饰材料拆除，把中间的外墙保温材料拆除，露出最后的结构墙后满涂防水涂料，再安装回来。
发生外墙防水问题，99.9%的物业应对的方式是在表皮刷一层防水涂料，治标不治本，没什么卵用，只能买房的时候的好好研究开发商的品控口碑了。
建筑外墙的内部墙面发霉之二另外一种外墙发霉现象是外墙被爬山虎等藤类植物覆盖，藤类植物的根茎破坏了原有的外墙防水层，同时，因为外墙覆盖藤类植物，墙体被覆盖得遮天蔽日，内部的潮气也无法散发，导致内墙严重受潮。
这种现象一般出现在老房子或者历史建筑，上海很多老洋房都有这样的问题
地下室或者半地下室内墙面发霉还是因为防水没做好的原因，地下室本来就潮湿，而且墙面不见天日，墙面防水稍微没做好或者经年老化，都会梅雨季节墙面严重受潮。
梅雨季，南风天等长期高湿度环境影响这些都是南方特有，以笔者常住的上海和南宁为例，梅雨季节长达一个多月，这个月内基本大雨连天下，而到了冬天，冷暖空气碰撞下产生的极度潮湿天气可以让家里的墙面和地面在1月~2月的这段时间里都是湿的。
如何通过装修避免墙体不发霉
针对外墙的防水层破坏引起的内墙受潮，无论是高楼还是地下室，根本在外层防水，对于内部装修来说其实办法是不多的，目前比较有效的方法是装修前的毛坯状态下，全屋六个面满刷防水涂料，真正断绝与外墙的联系，这样才能阻止外墙的潮气渗透进来。
针对潮湿天气多而且漫长的南方，比较理想的方法是内墙刷防水腻子，表面刷吸潮的材料，如硅藻泥、肌理涂料，避免过多的木饰面或者是墙纸，这些装饰材料都非常容易受潮发霉。
中央系统除湿机需要跟空调系统一起安装，费用比较高，适合别墅或者精装修的大房，一般家庭预算有限的话可以考虑买活动的除湿机
。
这个完全可以买些涂料回来自己动手DIY
01、我家墙壁一到冬天就返潮发霉怎么办
导读：我家墙壁一到冬天就返潮发霉怎么办？
住房到了冬天家里墙壁就会返潮，还会发霉，到底是怎么回事？由于没有看到现场实际情况，我只能通过分析有可能是什么原因造成，对应的给出解决办法。
首先，我们可以先用排除法；第一、不可能是地面返潮造成的；地面返潮都是在夏季才会发生的情况。
第二、也不会是给水管漏水造成；给水管漏水会一年四季都造成室内潮湿；第三、也不会是楼上家庭漏水
排除掉这么多，好分析多了
一、不通风：题主的住址是在四川吗？或者同四川天气差不多，因为四川的地形地貌，大部分地方到了冬天天气都会比较湿润，所以四川人的饮食都比较倾向于辛辣，辛辣有着帮助祛风湿的功效。
第一个分析有可能是你的房子是属于三楼以下，或者就是在底楼
因为高的楼层就算没有风的时候，再怎么都能有一点对流的空气，到了冬天大部分时候都是阴雨绵绵
阴雨天气是造成家里湿度大的主要原因之一，冬天都不愿意打开窗户，防盗门也是人进到家里就关，根本达不到空气流通的条件。
二、冬天阴雨过多，有大的绿植藤蔓靠近墙壁：到了冬天，是雨水特别多的季节，房屋的楼层在一楼，外墙壁的四周都有绿植和藤蔓紧挨着墙壁的话。
长时间的下雨，会导致雨水顺着藤蔓，流到外墙壁上
由于有藤蔓绿植遮挡着，外墙壁是在不透风的状态
外墙壁也就长期处于湿润之中，雨停了墙壁还是湿润的，室内的墙壁肯定就会特别潮了，冬天不常开窗户通风、墙壁就会发霉，滋生细菌。
三、如果整栋楼的排水管坏了，紧靠着你的外墙壁，也有可能是造成室内潮湿源头，窗户的雨棚和墙壁接口漏水也是原因之一：如果住房属于老旧小区，一些管道发生破损的情况也是比较多的。
（1）排水管道破损，由于整栋楼的排水管是从楼顶自上而下
到了冬天连续下雨季节，就算雨停了，楼顶还是会有断断续续的积水，慢慢的从水管排下来
下雨的时候，雨水也是直接淋到外墙壁上，排水管破损了也让水顺着外墙壁流，雨停了排水管还是会持续一段时间流水在外墙壁，这样子室内潮湿是必然的结果。
加上室内通风不良，墙壁发霉滋生细菌是肯定的
（2）窗户雨棚和外墙壁之间的挡水条坏掉，也是会渗水到室内造成室内墙壁发霉潮湿
发霉的墙壁用干燥的毛巾把霉斑擦点，别用湿毛巾，湿毛巾会越擦越糟糕
附在墙壁霉斑点会被擦掉，剩下的只是一点痕迹而已
擦掉霉斑点之后用70—75度酒精喷洒房间（95%的酒精不适用于消毒杀菌，并不是度数越高消毒杀菌效果越好，95%的酒精喷洒过后会迅速的在细菌蛋白表面凝固，好比是给细菌加上了一层防护罩阻止了酒精继续深入到细菌体内）。
酒精挥发速度比较快，为了保险起见，所以准备100kg的冷水，90—100g的漂白粉同时混合搅拌均匀，放置三十分钟所得溶液浓度范围即是保持在600ppm~700ppm之间。
这是用来杀菌的配比，洗手液的剂量得减少很多
用喷雾器把充分溶解后的消毒液，再次均匀喷洒在房间里等待晾干
【2】杀菌消毒后的房间，放置两天过后进行墙壁的乳胶漆基层修补：等待腻子干透用灯泡照明打磨，做好卫生清扫后用立邦抗碱底漆喷涂或滚涂一次后，净味竹炭五合一乳胶漆喷涂面漆（漆质量太好，人工施工不易滚涂均匀）立邦净味竹炭五合一乳胶漆也能有效的杀灭细菌。
同时，冬天也记得适量的开窗多通风
注意：84消毒液不能和漂白粉消毒液同时混合使用，漂白粉的主要成分是次氯酸钙，84消毒液主要成分是次氯酸钠，消毒成分都差不多，混合到一起相当于加大了剂量，如果混合使用可能有引起氯中毒的危险。
清除掉外墙壁四周的绿植和藤蔓，检查并维修雨棚及整栋楼的主排水管
长期渗水，多好的外墙质量都抵挡不了，争取每年检查一遍，把隐患杜绝在萌芽状态
小结：希望我的回答，能够帮到你解决掉你的困扰，最后祝你生活愉快，工作顺利！。
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