青白江大港区最新消息今天

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青白江大港区最新消息今天

该线路共经过以下站点:杨公沙石站 、 成新蒲路口 、 鸭子桥 、 杨公卫生室 、 杨公小学 、 杨公移民小区 、 文武社区 、 文武七组 、 白云寺幼儿园 、 吴板桥 、 詹林盘 、 扯旗九组 、 铝材厂 、 扯旗社区 、 扯旗四组 、 桃荚社区 、 黄水老车站 、 黄水玉龙街口 、 黄水新桥 、 黄水加油站 、 油弹库 、 闲置设备市场 、 绕城路口 、 南寿街口 、 老国栋 、 疾控中心 、 航都医院 、 长治路一段 、 东升政府 、 东升一中 、 白鹤小区 、 盐业公司 、 双流客运中心。


01、根据成都发展规划,青白江区未来发展怎么样

根据成都发展规划,青白江区未来发展怎么样

成都市青白江区是一座因工业而生的城市

以前的青白江区偏居于成都最远的二圈层里面

是唯一一个不与市区相连的二圈层,发展受阻,环境不佳,青白江区市民很少有本地的自豪感,成都市其他区的人民的甚至不知道青白江在成都的哪个地方。

成都市提出要建设国际门户枢纽城市,主要讲的就是建铁路门户枢纽和航空门户枢纽

对于青白江而言,建设好国际铁路港就是对成都最大的贡献

在青白江而言,不光借用港口的资源,还要依托物流把商贸做起来,让更多周边企业世界500强落户在青白江

青白江建好铁路门户枢纽,让青白江有望成为内陆泛欧泛亚开放的高地,极具国际知名度的城市

同时,作为新晋升的中心城区,青白江区将直接规划为成都市区一般的教育,医疗,公服等配置


02、成都市辖区青白江、金堂为什么一直不通地铁

成都市辖区青白江、金堂为什么一直不通地铁

成都自贸区青白江不通地铁的官方回答:一、基本情况青白江区地处成都北部,位于成德绵经济带的中心,距中心城区25公里。

既是成都北向交通门户,又是国家“一五”时期规划建设的西南第一个工业区,四川重要的冶金、建材和机械制造基地。

近年来,以国家高性能纤维高新技术产业、新能源、装备制造、商用车制造为代表的现代工业迅速崛起

尤其是根据《四川省十一五物流发展规划》和《成都市现代物流业发展规划纲要》建设的“成都国际集装箱物流园区”、“青白江区散货物流园区”,是成都市规划的全市四大物流园区的两大物流园区之一。

青白江区两大物流园区的建设和现代物流业的发展,是成都建设现代世界产业体系、建设西部核心增长极的关键战略。

从而使得青白江的物流业成为立足成都、服务四川、辐射西部、链接全球的国际性、枢纽型西部内陆无水港,引领成都乃至四川各区域物流中心的发展。

“西部铁路物流中心”成都国际集装箱中心站是亚洲最大的铁路集装箱中心站,自2011年运行以来,集装箱吞吐量(年35万标箱)及经济效益已连续两年名列全国已开通运营的八个中心站之首,成为当之无愧的领头羊。

2013年4月26日正式开通的成都至波兰罗兹蓉欧国际快速铁路货运直达班列(简称“蓉欧班列),从青白江西部铁路物流中心始发,途径哈萨克斯坦、俄罗斯、白俄罗斯,全程运行时间仅为14天(此后,“蓉欧快铁”将每周五一班从青白江稳定开行),使得成都市唯一一个拥有“成都铁路口岸”的青白江区的快速发展如虎添翼,前景广阔。

随着青白江区现代物流业的快速发展,青白江区又成为成都市产业转移和北改战略的重要承接地,目前,已开业的大港建材、青龙建材、佳飞国际等大型商品市场总投资额为290多亿元,建筑面积达950万平方米,已入驻商家4000余户,成为物流、人流、信息流的重要聚集地。

不容置疑,以青白江现代物流业为代表的现代服务业的蓬勃发展,将会成为撬动城市新一轮发展的重要杠杆,必将促使青白江经济社会发展呈现裂变。

二、存在的问题(一)公共交通承载能力不能满足产业发展和人口聚集的需求青白江区新型工业化、新型城镇化的加快推进和“五区”建设战略的实施,已吸引了一大批世界500强,中国百强工业、物流、商贸企业入驻青白江;容纳3万余师生的四川省建筑学院,成都职业技术学校等高等、中等职业技术学校已在青白江建成并运行 …… 这些已经使青白江人口规模成几何式增长。

据预测,到2020年,在青白江居住的人口将达近100万人(其中各大产业园区达33万人)

然而与之紧密相联的交通承载能力却是负重前行

物流的聚焦,人口的剧增,市民出行需求大幅提升,市民对公共交通便捷性、舒适性的多样化要求也大幅提高

而目前,青白江区对接成都中心城区的成绵高速公路、 成金(青)快速通道、川陕大件路,因进出川、特别是至成都中心城区的集装箱车辆和大宗散货过多且过于频繁导致通而不畅;公共客运线路 仅有1条公交线路、2条班车线路,不但 道路资源有限,而且公共交通体系承载能力也难以满足发展需求。

(二)传统的公路客运方式难以满足日益增长的市民多样化出行需求青白江区是全市唯一一个不与中心城区接壤的二圈层区(市)县,目前至成都中心城区仅有的1条公交线路、2条班车线路,均为传统的公路客运方式,由于运行距离长、沿途站点多,市民乘车出行时间长、成本高且不够舒适和快捷。

为支撑成都中心城区的先进制造业战略性转移,以及物流商贸业和现代服务业的发展,加快推进新型城镇化进程,青白江区迫切需要与成都中心城区核心经济圈构建由公路、轨道交通等多种交通方式有机结合、无缝衔接、便捷高效的区域快速综合交通运输体系。

按照“十二五”规划,青白江区将配合省市加快建设成绵乐城际铁路、成青金城市快铁等轨道交通线路并建成成都第二绕城高速公路、成德南高速公路,区内将实施青南大道、成北快速通道一期工程、大件路东绕线等干线公路建设,同时加快至成都中心城区的公交线路发展。

但是从公共交通的服务对象和服务能力分析,一方面,在建的成绵乐城际铁路和远期规划的成青金城市快铁,其主要服务对象是中长距离出行的城际客流;另一方面,公交的主要服务对象是市民生产生活的中短距离出行,受道路路况和通行条件不可预见性的限制,其时效性、舒适性与轨道交通相比存在相当大的差距。

综合以上两方面,青白江区构建区域快速综合交通运输体系,迫切需要兼备快捷性、安全性、经济性、舒适性等,服务市民中短距离、多样化出行需求的地铁、轻轨加快发展。

按照全域成都快速轨道交通规划,近期内双流、龙泉、温江、郫县、


03、视高,新津,青白江,黄龙溪这几个板块你会怎么选?为什么

视高,新津,青白江,黄龙溪这几个板块你会怎么选?为什么

题主所题的四个区域,2个不限购,2是限购非常宽松的区域

相较之下,个人给出如下的建议

第一,推荐视高

视高以天府新区眉山片区的姿态,不属于成都,现在的价格却高于成都诸多地区

Why?这是有原因的

1.视高是四川天府新区中明确的协作改善区

仅次于直管区的规划档次,处于天府大道沿线

2.从最初的2-3个开发商到现在的40多个开发商,可谓建设抱团成型,3.产业布局,工业有底

本身有视高现代工业园,还有川港合作示范园、乐高乐园、叠云科技园等产业项目落地

4.教育医疗有配套

嘉祥外国语已经建成,四所高职院校已经运转,还有四所在建设,而医院有三甲医院在建;养老的距离天府新区万达国际医院、华西天府医院也是最近的。

5.交通便利,紧贴城央

地处天府大道南延线,16.5公里到兴隆湖,有直通兴隆湖公交车,轻轨S5规划在案,16号线南延线正在争取。

2.推荐新津的岷江新城和牧山星城

岷江新城属于天府新区协管区,有工业物流的园区配套,通过新科大道、生物城路可以在15公里路进入成都天府新区西侧,25公里到达兴隆湖。

牧山星城即花源周边,利于迅速进入双流和武侯区,有地铁10号线已经开通

未来,还陆续会有地铁31号线,S7S8号线列入规划

3.推荐青白江区

青白江的区位比较是最靠近天府广场的区域

但由于地处成都北部区域,城市一直未能快速发展

新的规划是欧运的国际物流港,也有相当的成熟工业区,也有凤凰湖等旅游规划

有西成高铁青白江站可快速抵达成都东站

未来远期可能有轻轨或地铁落实

黄龙溪乃至黑龙滩不在推荐范围,这两处的房产更倾向于旅居地产;旅居地产的流通性极底

而总的来说,房住不炒,这三个推荐地,要想再有前十年翻三五倍甚至七八倍的涨幅是不可能了

年化房价个人觉得视高在8%,新津在7%,青白江在6%

三至五年为成交机遇期,五至七年为成交的窗口期;超过就风险加大

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