国家只规定结构与建筑寿命同期，防水保修期为5年，水电安装为2年，暖通为各2个采暖、冷期（实际上就是2年）。
其他的由甲乙双方自行约定，不过一般的门窗的保修期一般不超过2年
础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算
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