一、精装房的优点
1、省钱
确实毛坯房相较于精装房来说是要低很多的，但其实如果能够选择到质量较好的精装房，是会更加省钱的
因为大家要知道买毛坯房一样得花钱装修，在同样地段同级别的开发商，毛坯的楼盘比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。
但是，精装房其实是将装修的成本计算到了房款中，然后再向银行按揭
但是如果是购买毛坯房的话，每一个月都要偿还房贷，而且房子装修还需要十几万的资金，这样就会让购房者的经济压力变得更大。
2、省时省力
精装房省了装修的事儿，购房者不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，这样的话无形就为大家减少了时间成本。
所以说如果您的预算不多，又没有多少装修经验的话购房者来说，如果能够买到一套价格适合的品质又优良的精装确实也是非常理想的选择。
二、精装房的不足
1、陷阱多
精装房项目经常在后期受到消费者维权投诉，以次充好、甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。
经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别
相反毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。
2、价格或被抬高
因为房子带装修，所以说房屋的总价比毛坯要高是很正常的，但是购房者的买房成本也就随之增加了
实际上，一次性装修的种类很多，并不能用＂精装修＂三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子
所以说大家在买房的时候也要特别注意看房子是不是真正的精装房
3、风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，所以装修的风格都是一样的，购房者不能够再对装修进行过多的修改，可选余地不大。
而如果是选择毛坯房的话就没有这样的烦恼，大家可以随心所欲选择风格，根据自己的喜好来设计，所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。
相信看完介绍大家对于精装房的利弊都有了自己的认识和了解了，其实买一套质量不错的精装房确实是可以为大家省时省力。
最后，祝大家都能够买到合适的房子
01、有些地方的精装修的房子越来越多，那精装修的质量到底怎么样？使用起来舒适吗
精装修住宅1.精装修住宅目前比较多，很多开发商都愿意做精装修住宅，一是业主省去装修的麻烦，提升小区入住后的品质，避免了装修噪音，装修问题，装修对电梯公共楼道的破坏。
二是开放商增加一部分利润
三是相关部门政策鼓励提高装修比例
2.精装修住宅的质量:这个看具体的楼盘和开发商，一般品牌开发商，大开发商做的好一些，但是也不能一概而论，因为目前也没有具体细致的行业标准，所以即使是同一品牌开发商，在同一城市，不同楼盘，或者同楼盘不同楼层，质量上也有差异，因为活不是一个人干的，承包施工的也不一定是同一个。
所以看运气，严重的装修问题没有，小问题肯定避免不了
具体的装修质量参差不齐，有好有差，但一般开发商都有装修质量保证，有问题积极维修，有些开发商就差一些，容易发生扯皮。
很多如瓷砖空鼓的，要求维修，开发商说瓷砖没有坏，不予维修，但空鼓的瓷砖很容易坏，只是时间问题，质保期内坏了，管修，质保期外，业主负责。
3.使用感受:亲戚朋友家买的精装修房，亲戚家的房子阳台没有贴砖，因为是精装修，也只能是这样，不可能在动瓦工贴几平米瓷砖。
电视背景墙不好看，也懒得再去动工，餐厅餐桌没有插座，也认了
总之还有一些，在后期购买家具时，因为挡插座，有些家具没有买
入住后，没有其它问题
买精装修新房，和买精装二手房差不多，都是别人装修好的，肯定有不合适的地方
建议:如果对装修要求不高，认可开发商的装修方案，可以选择购买精装房，但是只需购买家具家电即可。
如果对装修要求比较高，如对原户型有拆墙，水电改动，家具布置不同想法，建议买毛坯房
后期拆改的费用比较高，因为精装修已经做好，在改动拆除需要做成品保护，施工比较麻烦，再者小活工人都不愿接。
欢迎大家留言讨论分享精装房居住感受
02、为什么精装的二手房比毛坯便宜
对于精装修房来说，交房后就能直接入住，这可谓是精装修房最大的优点
毕竟很多人平时工作较忙，根本就没有时间关注房子的装修问题，但请人装修的话，自己不经常看着，也不太放心
这就使得一些家庭更偏向于精装修房，毕竟省心省力
而且对于很多购房者来说，并不具备装修方面的专业知识，对于自己的房子不知道如何装修
与其费心费力的想装修风格，还不如选择精装修房，直接拎包入住，避免装修的繁琐事情
再者就是精装修房要比自己装修的费用便宜很多，建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位，要比人们自己装修节省至少30%的费用。
因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节，再加上由统一的人员装修，可以说节省了很大一部分成本。
这就导致精装修房的装修成本，要比人们自己装修成本低很多
对于很多工作较忙或者资金有限的家庭来说，更愿意选择精装修房
毕竟自己购买精装修房后，不用操心装修的问题了，而且也节省了装修费用的开支
要知道，对于现在来说，装修成本也是非常高昂，很多家庭的住宅虽然面积不是很大，但想要装修出自己喜欢的装修风格，也需要十几万、二十几万。
对于普通家庭来说，这可是一笔巨款
因此，一些资金有限的家庭，为了节省开支，就愿意选择精装房
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