房屋分为清水和精装
国内上大一点的开发商，基本在只有恒大和万科在做的精装房量大一点，为何如此多的开发商不选择做精装房
因为大众还是喜欢自己装修，那样住得放心
精装房优点，拎包入住，省去自己装修的时间和烦恼
其实精装房出开方便，真的没什么优点了
缺点
1：大部分的刚需精装房，都是工装，材料这些不是很好，还有做工都是很毛躁的
虽然开发商有公示出来的品牌，但是你要知道，任何一个产品都有次货
2：装修风格，不会自己完全喜欢的那种
3：购买价格其实还要比自己装修要贵一点
4：没有自己装修住起来那样温馨
所以还是建议购买清水房，销售人员一般都会说精装房有多好，多好
反正自己要看清楚，根据自己情况而定吧
比较房子自己要住几十年，花一点时间，让自己以后住起来更加舒服
PS，我家人有住大开发商的精装房，柜子，门框，墙纸与地面交界处，这些都老化得特快
01、精装修的新房怎么样
在现在的市场大环境下，精装房越来越多、毛坯房越来越少
不管你说开发商追求利润也好、还是市场的自主选择也罢，这就是大势所趋
那么就这个题目而言，精装的新房到底好吗？
首先，精装房一般指的是硬装，装修标准包括地面、墙面、厨房、卫生间等，不包括家具家电类
比起毛坯房，精装房的主要优势在于：
1.省心省力
尤其是平时工作比较忙的、老人等，不用操心装修了，也免得和各种工人们斗智斗勇了；
2.标准化
虽然总有杠精表示自己装的比精装房好千倍万倍，但是也有许多家庭自己装修下来还不如精装修的清水间的
简单的说，精装修的下限高于自己装，上限低于自己装；
3.售后保障
比如说自己装修，门坏了，找卖门的；地板有问题，找卖地板的…涉及的商家品牌多，售后不明确，保障也不集中
精装房一般都是直接找开发商/物业就可以了
其他的一些优势像，减少现金压力、整体性高等等就不多赘述了
而精装房给人最大的一个担忧在于怕每家装修风格都一样，没了特色
其实根据实际经验来看，家装的风格主要还是取决于软装的搭配，一模一样的精装标准交房后，我见过有人家里做了中式、有人做了欧式、还有现代风格‘田园的、北欧的，限制你家风格的绝不是精装修，而是业主自己的想象力
。
当然了，每个楼盘精装房的质量参差不齐，
在这里提醒大家，选购精装房一定要注意：
1.挑品牌
并不是说选大品牌开发商的精装房就一定多靠谱，但是这些品牌至少比大部分你本地开发商做的精装修要有经验多了；
。
2.看品质
看精装材料的品牌、材质，大部分东西一般看一眼心里就有数的，实在不懂的，可以百度一下
就像很多人收房后会把入户门换了，因为质量太次，但是我这见的恒大业主都没有换门的，标配的门比许多人在市场上自己买的门还好，还要什么自行车？
。
3.选功能
现在人居家有各种各样的新的需求，比如说厨房里的大洗菜池、可抽拉的水龙头、洗碗机位、净水机位等，卫生间的智能马桶、风暖、化妆灯之类的，有的功能可以没有，有延展性即可，当你需要的时候可以加装。
而不是买了个马桶盖尴尬的发现没有地方插电…
以上
最后祝大家都能选购到自己心仪的房子～
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