土地使用权是70年，房子所有权是永久的，到期后交土地使用金就可以了
1、产权到期后房子自动续期，根据颁布的《物权法》149条规定，“住宅建设用地使用权 期限届满的，自动续费。
2、《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使 用权出让的最高年限是70年。
3、70年的土地使用权期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次 申请土地使用权，则应该根据当地的地价水平，补交土地出让金。
扩展资料。
查询房屋的产权方法：
1、口头询问
进行房产交易的时候是自己成交的房产可以询问房屋的出售方产权的归属以及共有人，并要求出示相关的证明证件以及资料。
例如房屋的购房合同、房屋产权证、土地使用证等等
在中介进行的交易，中介会帮助确认产权的真实性以及归属方共有方
2、电话咨询
查看证件之后需要打关于房屋产权的咨询电话确认房屋的产权，这部电话没有接通的，可以拨打房管局的电话在进行确认。
3、房管局确认
进行房产交易的时候双方可以到房管局去确认房屋的产权真实性以及持有性
确认产权之后在进行房产交易的其他程序
4、网上查询
房屋的产权证都是有编号的，可以在网上输入相关查询信息，确认房屋的产权
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