疫情期间房贷延期还款有利息吗多少

最佳答案:大家晚上好!我是喜之郎观察!今天我们就来聊聊这个热点话题。第一,如果疫情发生之前,双方已经签署了正式书面合同,或虽未书面签约但以口头或其它留有记录方式达成合意,甚至已经开始着手履行,则视证据情况可能有

疫情期间房贷延期还款有利息吗多少

大家晚上好!我是喜之郎观察!今天我们就来聊聊这个热点话题

这是一个比较接近我们生活的地方的话题

因为疫情我们改变了很多啊!我们自己的艰难我们自己也许能够理解啊!但是我们还是来看看法律条文规定吧!

一、普通合同履行及企业经营相关问题

问:原本准备在近期举办大型活动,现在由于突发疫情无法预知能否按期举办,对此是否可以理解为不可抗力?合同当事人应该怎么处理?。

答:首先,建议判断目前的前期准备工作是否直接影响到后续正式活动能否按期举办?换句话说,是否前期工作不能开展,会直接导致后续正式活动不能举办或不能如期如约举办?如果前期工作对正式活动的举办具有直接、不可替代的决定作用。

其次,建议当事人尽快积极与正式活动的合作方进行沟通,以书面形式明确罗列目前疫情及防控措施造成前期准备工作无法进行的事实情况,并说明会对正式活动造成的实际影响,同时共同协商延期、变更或取消等一系列解决方案,并做好沟通协商过程的书面备忘录留存。

问:前期双方已有合作意向,准备在近期签署正式合同,但此轮疫情发生后一方改变了想法,不愿意再签正式合同,另一方是否可以起诉?。

答:题述问题可能涉及两种情况,一种是已经缔结预约合同而拒绝履行所产生的违约责任,另一种是虽未缔约但因侵害另一方信赖利益所产生的缔约过失责任。

首先,分析违约责任的情况,此时需要考量两点:一是疫情发生前双方是否已经缔结了法律意义上具有约束力的合同;二是如果双方已经缔结合同(包括预约合同或框架合同等),则疫情的发生是否导致正式合同无法签订。

第一,如果疫情发生之前,双方已经签署了正式书面合同,或虽未书面签约但以口头或其它留有记录方式达成合意,甚至已经开始着手履行,则视证据情况可能有理由认为双方已经对于合作事项达成合意,成立法律上对双方具有约束力的合同。

但若双方仅是初步洽谈,对于具体的合作主体、合作内容、合作方式等合同赖以成立的基本要素没有达成一致,则可能不能认为双方缔结了合同。

或虽有一方明确作出了要约,包含了合同主体、合作内容及方式等信息,但另一方没有明确表示承诺,则也不视为成立合同。

在此情况下,不能认为对方拒绝签约的行为构成违约

第二,如果疫情及其防控措施确实导致双方预约合同的目的无法实现,或确实无法履行,则可能构成不可抗力的适用。

在此情况下,即使强行签署正式合同,如没有办法实际履行,则守约方起诉的现实意义有限

但如果违约方只以疫情为由不愿意签署正式合同,或虽然疫情造成了一些影响,但不足以导致合同无法履行,则守约方根据预约合同关于违约责任的约定,或由此造成的实际损失起诉,于法有据。

其次,分析缔约过失责任的情况

根据《民法典》第五百条的规定,“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。

”(此段解释摘抄于北青网,如有侵权,联系必删

我们简单理解一下这段解释吧!

第一,没有相关法律规定,如果出现这种情况可以延期还款……

第二,在这种情况下,还是要按要合同时间为准还款,不然征信报告会有影响的


01、疫情期间到期存款利率怎么计算

疫情期间到期存款利率怎么计算

你好,关于疫情期间到期利率如何计算的问题,各大银行官网早有通知,具体可分为两种情况

1、你的定期存款在存入时没有选择转存,也就是到期自动成活期

这种情况适用用疫情期间利率到期自动延期的要求

以工商银行为例,如果你持有工商银行2020年1月24日(含)至3月31日(含)期间到期的个人本外币定期存款纸质存单(含整存整取、大额存单),并在2020年3月31日前不便前往营业网点办理支取和续存等交易,工商银行将按照原利率计息至2020年3月31日。

此前自行前往网点办理正常续存的,工商银行将按照你的续存期限、利率正常执行

2、你的定期存款在存入时设置了自动转存

这种情况不适用于疫情期间关于到期存款自动延手工补息的协议

因为你已经设置了转存期,如果你在1月24至3月31日到期,它是按照你原来的转存期继续执行

明白了吗?

3、举例说明

关于疫情期间本外币定期存单到期自动延期手工补息的问题,分行举例说明,望明白

A例:客户存单20200205到期,20200220到网点办理支取,柜员需要计算5日至20的定期利息补给客户。

B例:客户存单20200205到期,20200408到网点办理支取,柜员需要计算2月5日至3月31日的定期利息补给客户。

C例:补息示例:

客户存单20200205到期,20200716到网点办理支取,由于超过6月30日的期限,此笔业务不属于补息范围。


02、疫情期间怎么减免信用卡逾期利息

疫情期间怎么减免信用卡逾期利息

特殊时期下,一些人会暂时性失去收入来源,可能导致其面临信用卡、个人贷款无法按时还款等问题

信用卡的免息期是有限的,一旦超过相应天数,不仅会产生利息,还会造成征信污点

近期,多家银行出台相关举措,在政策上给予相关客户最大程度支持

工商银行:

凡参加疫情防控的医护人员、工作人员,以及确诊患者和疑似人员及其配偶,疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的,不计为违约,不进入违约客户名单。

农业银行:

对受疫情影响暂时失去收入来源的客户,灵活调整住房按揭、信用卡、农户贷款等个人信贷还款安排,合理延后还款时间。

在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员,在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。

对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户贷款发生逾期的,一律不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。

中国银行:

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,以及确诊患者、疑似人员及其配偶,疫情期间在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,将给予还款期宽限,不计为违约,不计入个人征信逾期记录。

建设银行:

参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,疫情期间在中国建设银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单。

对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,根据实际情况,通过信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持

邮储银行:

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员,疫情期间因还款不便造成逾期,暂不视为违约,不进入违约客户名单,将减免逾期利息和罚息,提供征信修复。

对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限

招商银行:

对于受疫情影响而造成阶段性还款困难的企业,招商银行将采取一户一策,通过贷款主动展期、减免罚息、征信保护等多种措施,支持相关企业战胜疫情灾害影响。

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