1.虽然买房一次性付清的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等
而且因为是买房一次性付清，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款
2.付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划
同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕
3.从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。
即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押
4.如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目
5.除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
6.按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
7.从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
8.办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会为你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
9.说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。
而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的
10.因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市
01、为什么买车建议你贷款，而买房则建议你全款
不管是贷款买车还是全款买房，4S店和房地产的中间商绝对是有他们的套路和目的，很明显的就是跟他们的利益挂钩。
只是他们站的角度不一样而已
来看看为什么4Ｓ店喜欢你贷款买车，而房地产中介希望你全款买房
贷款买车对4S店有什么好处明显的4S店为什么喜欢你贷款买车，你要明白4S店到底是靠什么赚钱的
首先4S店靠的是买车的差价
比如说他卖出一台10万块钱左右的车，可能他就挣个8000块钱，你看8000块钱，4S店要养活那么多业务员。
而且4S店所在地方的租金一般都不便宜
凭什么养活这家店？
凭什么养活那么多人？那就是要靠这些客户贷款买车
也就是说，他单纯一套买车的话赚不了多少钱，他是从其他方面下手，就是他希望您去做银行贷款，比如说你做了银行贷款，那么作为4S店来说，肯定也会跟其他的一些保险挂钩在一起的。
一般来说4S店它不能直接给你买保险，但是他跟保险公司有合作的，也就是说你在那里贷款买车的时候，你必须要购买保险，所以4Ｓ店会给和保险公司有合作，当业务量完成的时候，保险公司也会给到这个4S店返点。
第二个方面就是金融服务费啦，可能4Ｓ店会根据贷款的额度来收取一定的付金融服务费，比如是1%-3%的点数左右，也就是说你贷款10万，可能返点的服务费是1000-3000左右。
贷款买房呢为什么中介机构喜欢你全款买房
你要知道那些中介机构只是一个中介机构
他又没有办法收取你其他的什么服务费，而且他也没办法也给你贷款，只能够依靠银行，中介机构一般没有什么差价可以赚的。
如果你要搞那些什么公积金贷呀，一大堆比较麻烦的事情，他又没钱赚，他当然就不愿意干啦，那中介机构就希望你全款买房呢，。
反正买房的中介机构就希望你简单利索的，快速就把这些房产的手续都完成，不希望你给他添加什么麻烦
有必要贷款买车吗如果一个人没有什么经济实力了，根本上就是买不起车，最好就不要贷款买车
因为车就是个消耗品，而且现在各大城市的交通都非常方便，而且是油价又那么高了，所以你贷款买一辆车有必要吗？。
还不如多存点钱去买套房
贷款、全款买车、买房如何选择为什么不全款买一套房？
首先你如果没有一定的经济实力，就算你是1万块钱左右的工资，你想全款买一套房，基本上没有很大的可能性
回望过去的10-40年，80年代的万元户算百万或者是千万富翁了，而且现在的月薪1万根本上算不了什么，值不了多少钱。
在深圳买不到1平方米房子
很多人应该说无债一身轻
但是你们有没有想过，这个银行存款利率能超过通货膨胀率吗？
对于普通人来说，如果你贷款买房的时候，这个时间年限越长，月供越低，而且你选择的是等额本税的情况下还款，这个房贷虽然你的利息多，但是你这些钱都是未来钱，银行给你贷款的越多，你现在能办成的事情越多。
1989年有个人在上海买了一套房子，他当时的工资是80块钱左右，他当时他每个年要还着60块钱左右的巨款房贷，等到过了30年以后，也就是2019年的时候还清，轻松拥有上海一套房子。
你可以想象一下，20年前的10万块钱和现在的10万块钱是一样的道理吗？
也有很多的一些人认为，你买房的时候，如果你全款买了房，那么你就是无债一身轻松，你这辈子都不用背负了什么房贷。
这也是另外一个层面，这种前提是在有充足的资金全款买房
如果你没有充足的资金，没有这个本事，没有这个能力，那么贷款买房才适合你
关于贷不贷款，买车买房这个话题，其实如果你是个土豪，你不缺那点钱，你根本就不用在乎我是什么贷款、全款这个问题。
直接全款把房子把车子提回家就行了，什么都不用考虑
但是如果你家里没有矿，家里就是个普通的家庭，你每个月就拿了个几千到1万块钱左右的工资，那么这个时候你就要精打细算了，反正关于车这个东西是消耗品，一般来说不要贷款去买车。
为什么？
因为你连买车的本金都没有，基本上你开车的机会也少，因为你没什么钱，你舍不得开呀
买房也是一样的道理，你有钱直接全款把这些车房提回家，但是如果你家里没啥钱，那你就要精打细算啦，比如说这个月供越少越好，时间年限越长越好，最好就是等额本息，因为只有这样子才可以减轻你每个月的负担。
买房，这个金额可是不小的，在一个人经济压力比较大的情况下，很能减轻的月供负担，而且还有房子可以住，那岂不是两全其美的事情吗？。
02、全款买房和贷款买房有什么区别？哪个更合算
全款买房和按揭贷款买房哪个划算？
我的观点：全款买房相对划算，听我细细道来
一：按揭贷款买房
我们都知道按揭贷款买房的还款方式是等额本息，前期还的利息多，本金少，虽然年化6点几，但整体算下来需要承担的利息将近一倍，提前还款也不划算，因为你前期还的都是利息，其实贷款买房还有其他的还款方式，可以减少很多成本，但你去按揭的时候工作人员不会让你有这些选择，理由就不多说了。
说说我身边朋友的例子，有个朋友在广州郊区买了一套房，价格150万，首付了五十多万，贷款一百万，等额本息还款，一个月还八千多，算下来整体需还总额两百万，但对于朋友来说，只能接受、毕竟家庭不宽裕。
二：您的第二种方案是：您借朋友钱凑够全款买房，再拿房子去银行抵押，把借来的钱还上，然后再慢慢还，首先我们要知道银行抵押贷款的利息，大部分都是2厘到四厘，看什么银行，每个银行利息不固定，银行政策不同，看客户资质情况，且要求客户名下企业正常营业一年以上，客户半年或一年流水达到多少，您也说要是还不上就转贷，转贷的利息可比一押利息高多了，要根据自身情况而定。
由于不知道您所在城市一些银行政策
个人建议：1: 您可以先算一下按揭下来一共需要还多少？2: 再咨询如果全款买下来、去哪里抵押，然后抵押利息多少，有什么样的还款方式，贷款下来需一共还多少？因为每个城市每个银行政策都不一样，您根据自身情况，算出两种方案需要承担的利息成本，这样你就更好选择、希望我的回答对您有所帮助。
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03、在当今社会我们要全款买房还是首付贷款买房更好，为什么
从我个人买房和从事过地产的经验来阐述一下，希望对你有所帮助
从三个维度进行分析：
首先：分析下全款买房和贷款买房的优势
全款买房的优势：1、一次性付款相对来说价格会更优惠一些，这样总价和单价都会比贷款低；2、根据目前的市场行情，很多地产缺乏资金，全款买房的话更手地产商钟意，买房的时候地产商会提供更多的便利，很可能选到优质房源；3、全款购房，没有月供压力，没有银行利息，贷款买房算下来利息会达到贷款总额的30%到50%，这样会节省一大笔不必要的利息。
贷款买房的优势：1、从银行进行贷款，剩余的资金可以进行其他的用处，不会导致资金套牢
2、人民币一直在贬值随着时间的流逝，现在的房贷对我们来说会变的微不足道，就拿我的5年前的第一套房来说，每个月还款2000，当时收入4000，压力很多，但走到今天收入增加了，2000的房贷不再觉得是压力。
3、选择空间更大，全款买房只能按照现有资金进行选择，如果你有全款的资金而贷款买房，不管从位置，户型，地产商来说，你得选择空间会更大。
其次我们从需求角度来说：
1、如果是刚需有足够的资金可以贷款购买更大更舒适的房源，一步到位
2、如果是投资为什么要把资金放在一个篮子里，完全可以捆绑银行，共同承担风险，如果看好地产行情，也可以用全款的资金购买两套获得更大的回报。
第三从我们每个人消费习惯来讲：
每个人的消费习惯和思想意识是不一样的，拿我个人来讲，我所购买的两套房全是贷款，这是由我的消费意识和资金决定，但是如果我有足够的资金我可能还是选择贷款，这样我的选择空间更大。
这是我个人的一些浅见，希望对你有所帮助，希望点个赞，给个关注，谢谢
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