鸡蛋便宜也没看这产业黄了，现在是要让一部分小开发商黄了，说白了净化市场，国家电网搞的集中招标采购就让很大一部分关系户和靠腐败挣钱的厂家黄了，所以房地产在产业升级完成前还是没问题的，再说一下北京房价为什么贵。
因为买来住的多，倒卖的少所以贵，卖家多买家少房子便宜，卖家少买家多就贵，简单拿沈阳长白岛说吧17年上涨的原因是买这的都是为孩子上学的16年17年陆续交的房，有买家想买但是卖的少，最后买家叫价还是很少有卖的。
。01、沈阳各区房价
很多购房者都在买房时纠结同样的一个问题：到底沈阳的房价是多少？有没有一个标准的依据？其实，沈阳的房价同全国各地大同小异，都受到区域的较大影响。
不同区，房子价格便不一样
以2010年为例：
长白地区：普遍都在每平米6000以上，远洋7千以上，万科1.1万以上，几乎没有低于6000的
浑南地区：每平米6，7千到1万左右，这与长白地区相同，两个区位都不错，有升值空间，楼盘区位，质量，品牌不同，价格也不一样。
沈北新区：由于位置较靠北，房子相对便宜
市内5区：一般来说，二手房都要每平米6，7千元
像是卧波苑，新世界这样不错的二手房都是每平米8，9千一平了
房子的品牌很重要，品牌好升值也快
而沈阳房价在全国处于什么样的水平，沈阳市房地产开发研究会副会长张祥介绍，在同类城市中处于中下游
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