先说结论：武汉住宅总面积，据统计（非统一口径），大概3.7亿平方米（不含原住自住家庭面积）
这里的武汉住宅总面积，仅指居住商品房总面积
再说原因，从武汉网站给出的数据，进行进行衡量
武汉网站只有1994年之后的数据
1994年到2020年，26年间，武汉已竣工的商品房，大约170万套，在建的商品房，大约145万套
另外武汉的动迁房，大约在70到80万套
按照户均95平的面积计算，武汉的住宅总面积大概3.7亿平方米
假设检验，武汉有995万常住人口，有1230万人
大概有400万户，武汉户均面积90多平，大概在3.6平方米，和3.7亿接近，表明统计数据靠谱
综上所述，武汉住宅总面积，大概3.7亿平方米
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