收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准
每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费
二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方
根据小区居住人的多少
小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少
01、21年物业费新标准22年物业费标准
2020年小区物业费收取标准：
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准
这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含税、费）。
浮动幅度在20%上下合法有效
每个地方的收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布
物业费包括公共物业及配套设施的维护保养费用，包括楼梯、保安系统、配电器系统等硬件设施设备的费用;聘用管理人员的薪金;用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出，如体育设施，健身器材，座椅等;垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
出现这八种情况，业主可以拒缴物业费
虽然物业能给业主的生活带来很多方便，但是如果物业没能给业主提供合适的服务，那么业主也是有权拒缴物业费的。
《物业管理》有关规定，有以下8种情况可以拒绝上交物业费：
1、并未交房就开始征收物业费，这种情况可以拒绝缴纳
2、物业要求交不归业主缴纳的费用，可以拒绝
3、物业没有按照有关承诺做事，不作为，但要锁定证据
4、物业擅自提高收费，业主可以拒绝缴纳提高的部分
5、物业没有跟全体业主签订相关合同
6、物业没有相关部门的审批资质
7、由于楼盘质量问题，需要整改的，整改期间业主可以拒缴物业费
8、物业服务企业违法违规收费，违反合同约定占用或出租公共绿地、空间，业主可拒缴物业费
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