楼盘定价有成本定价法，需求导向定价法，类比定价法和市场竞争定价法，其中市场竞争定价法使用最为广泛，可以科学的根据周边竞品楼盘价格结合自身推货量，目标利润，去化速度进行合理定价，在去化和利润之间寻求平衡点。
同时根据中国人买涨不买跌的心理，大多楼盘都是低开高走，大约分为几个阶段，员工内部价，内部认筹，首批认筹开盘，精品加推和尾盘去化。
价格呈抛物线走势
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楼盘开盘价怎么定的
最佳答案：楼盘定价有成本定价法，需求导向定价法，类比定价法和市场竞争定价法，其中市场竞争定价法使用最为广泛，可以科学的根据周边竞品楼盘价格结合自身推货量，目标利润，去化速度进行合理定价，在去化和利润之间寻求平衡
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