上海一手房不好买，首先是要有购房资格，其次还有很大可能要看积分
在房价地价联动的基础上，目前上海地区商品住宅用地出让实行限价竞价
简而言之，就是一手房的价格在土拍之时已经受到限制，因此一手房价格本身就相对较低
只要大家稍微留意下一手房开盘价和周边的二手房挂牌价就能发现端倪
以浦东外高桥网红盘森兰星河湾为例，由于限价开盘价每平8万，反观周边的次新房房价高达12万
我们可以算一笔账，假设成功购入一套一百平的房产，那么相当于至少赚了400万
因此，一手房更难买
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