现如今，作为家长最最关心的问题就是孩子的教育了，在教育方面，许多家长都希望给孩子营造一个良好的学习氛围，而这其中最让大家困扰的就是学区房。
不得不说，城市里确实存在不同地区教育资源不均衡的状况，很多家长甚至在孩子还未出生就着手购置学区房
但是，想买个好的学区房花费并不少，很多家庭甚至要倾尽全力，甚至掏空6个钱包，不得已也无形中成了啃老族，可是其中的利弊你真的想好了吗？。
切记盲目攀比，结合自身家庭状况家长都有一颗望子成龙之心，但是买学区房，一定要结合自家的经济水平，在我看来，对于一个地区的学区房来说，对应三种类型的家庭：①完全经理无压力型，此类家庭完全可以承担学区房，并且不会对生活水平有很大影响，那么如果想给孩子更好的教育水平，当然购买学区房可以算的上是势在必行。
②勉强可以承受学区房，可能影响生活水平，但是还在可以承担的范围内，此类家庭可以针对自己家的情况认真考虑，合理规划，是更看重教学质量、教学条件，还是适当可以降低下学区房的标准，选择另外相对水平接近的学区，以此来保证生活质量，减少生活压力。
③购买学区房不能承受，购买学区房本身压力就很大，后期贷款更是对生活水平严重影响，如果工作出现波动，将带来财务危机，那么此类家庭，建议慎重选择学区房，量力而行。
以北京市海淀区为例，从2019年1月1日开始，在北京市海淀区新登记的并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，而是实施多校划片，这个政策也被称为“1911政策”。
这就有可能造成，高价买来的学区房有可能并不会进入到理想小学的情况，学区房也面临是否保值的担忧
有条件的家庭，在力所能及的范围内购置学区房，确实对孩子的成长有帮助；但是，即便没有学区房，家长依然可以为孩子创建一个有着浓郁学习氛围的家庭环境、一个有爱的环境，一个注重孩子教育、孩子身心健康的家庭，即便没有学区房，孩子也可以大有作为的。
01、孩子明年初中，有必要买个学区房吗
是否买学区房？这的确是个很让人纠结的问题，在这方面我的感触非常深
在孩子还上小学时，我曾经很多次绕着学区房一遍遍的看，实地调查哪个小区更适合我出手买下，无数遍的问自己要不要买学区房。
如果有实力，该出手时就出手学区房，意味着好的学校，好的教育资源，是许多家长都想拥有的
如果你经济上不是很紧张，能够承受学区房的高价，那我还是建议你买学区房
我认识的两个孩子
小学时学习都很优秀，属于同一水平的学生
后来，就是因为学区房，一个进了重点初中，一个进了普通初中，虽说俩孩子在各自的学校里都学习不错，中考时也都顺利考取重点高中，但他们的成绩相差了30几分，成绩高的孩子是以优等生的身份进的学校。
所以，如果有能力买学区房，让孩子享受优质的教育资源，还是很值得的
你需要考虑以下几点：
1.是否能适应由大房子转小房子的居住环境
学区房一般以老破小房子居多，一旦卖掉过去的房子到学区房居住，生活环境必然大打折扣，会有许多不便，你们一家人能否适应。
曾经看过北京的一对博士夫妇为了给孩子更好的教育，卖掉郊区别墅，转而去住几十平的学区房，那种差别还是很大的，所以你们必须做好思想上的准备。
2.卖自住房，买学区房，需要考虑以后的生活
你现在卖掉自住房，买学区房，可以陪伴孩子在学区房里居住几年，一直到孩子初中毕业，但等孩子上高中后，你这个学区房是否还适合居住？离着孩子的高中远不远？你是否会进行高中陪读……等等问题，都需要你做长远打算。
以我所经历的，没有见过破釜沉舟直接把现有住房卖掉，去买学区房的
大部分人都是在不影响现有居住的情况下，再去买一套小的学区房，等孩子毕业后转手再卖掉
因为是学区房，并不难卖，而且价格上也不会吃亏
量力而为，不要夸大学区房的作用学区房固然重要，但也不是说非买不可，更不是说买了学区房，孩子就一定能够成绩优异，考取重点高中。
我朋友家的孩子，当初上初中时也是很拼，为了让孩子享受更好的教育资源，朋友一边还着房贷，一边咬牙买了价格不菲的学区房，结果三年后孩子还是与重点高中失之交臂，去了一所二类学校。
而我邻居家的孩子既没有买学区房，也没有上重点初中，中考时却考取了我们当地最好的重点高中
所以，根据自己的实际情况，量力而为，不要做自己能力范围之外的事
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