房产税申报表》,需要2份
自用房地产应提交《从价计征房产税税源明细表》复印件2份,房地产权属证书(房产证、土地使用权证)、购房合同、发票等资料原件及复印件1份。
首次申报或房地产信息变更时提交
如需减税或免税,应提交一份《房产税减免税明细申报表》
处理时间限制
如果信息完整、符合法定形式、内容完整,税务机关受理后将立即进行结算
有关注意事项
财产税由财产所有者支付
房屋产权属于全民所有,由管理单位支付
产权抵押的,由抵押权人支付
产权人或抵押权人不在产权所在地,或产权未确定,租金争议未解决的,由产权保管人或使用人支付
纳税人在纳税期间没有应纳税款的,还应当按照规定申报纳税
享受减免税待遇的纳税人,应当在减免税期间按照有关规定申报纳税
税务服务大厅地址和电子税务局网站可在省级税务机关门户网站查询或拨打12366税务服务热线查询
。
扩展知识:
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税
现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。
但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始
国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。
考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入
按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元
2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备
2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市
01、房产税十五个试点城市
1. 是的,房产税试点城市有15个
2. 这是因为房产税试点是为了探索改革房地产税制的有效途径,这15个城市被选为试点城市是因为它们在房地产市场发展、经济实力和社会条件等方面具备了一定的条件和优势。
3. 值得延伸的是,房产税试点的目的是为了调控房地产市场,促进房地产市场的健康发展,减少房地产泡沫的风险,提高房地产市场的透明度和公平性。
这些试点城市的经验和效果将为全国范围内的房产税改革提供重要参考
02、中国房产税怎么收
目前中国尚未实施全国性的房产税,不同省市也没有统一的收税标准和方法
不过,有部分地区已经开始探索或试行相关税收政策
例如,上海市自2011年起就开始试点房产税征收工作
按照上海市的税收政策,自住房和出租房采用不同的计税方法,具体如下:
1. 自住房:应征税房屋按照房屋每月租金收入的2%计征房产税
2. 出租房:应征税房屋按照房屋每月租金收入的12%计征房产税
需要注意的是,上海市的这一税收政策仅适用于部分地区和住房类型,具体适用范围和计税方法可能会根据具体情况而有所不同。
此外,中国在全国范围内推行房产税还需要进一步的立法工作和具体实施方案,具体细节仍有待于相关法规的出台和执行。
转转请注明出处:https://uauvip.com/cailiao/1524083.html