1、契税：第一套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按1.5%征收
第二套住宅房，产权面积小于或等于90㎡的，按1%征收；超过90㎡的，按2%征收
新房就是按交易价格计算的，二手房是按评估价计算的
2、房屋维修基金：购房价格的2%-3%
3、印花税：合同价格*0.05%（个人交易免征）4、权属登记费：80元一套5、个人所得税：按评估价格的2%计算。
（个人所得税一般是由卖家承担，但是大部分卖家不愿意承担，所以转嫁到买家身上
如果交易房产达到满五唯一的条件，是可以免征的，但需要卖家配合
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