提前还贷，一般银行会在两个工作周内自动为你解除抵押
1、 提前还款后，抵押登记不能自动注销
借款人应持在银行抵押的房产证、结算证等权利凭证到区住房和城乡建设委员会办公室了解抵押情况
这样一来，他们的房产可以说完全是自己的财产了
贷款公民先到贷款银行提前还款，银行存入需要偿还的金额后，拿到还款证明
银行会设定时间让客户取回其他认股权证
01、房贷提前还款解押流程
1.借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。
2.借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
3.借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续
提前还款的注意事项有
1.提前预约
在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款
一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间
各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程
2.贷款文件要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续
如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷
如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3.降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。
在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保
4.退保
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。
借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记
02、提前还款解押需要多长时间
还款房产证解押需要几天
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。
应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证。
03、农行提前还贷后多久解押
提前还房贷后究竟何时解押，主要取决于借款人选择的是哪一种提前还款的方式
1.提前全部还清：
如果选择的是提前全部还清的话，那在把房贷全部还清之后，就是可以直接去办理房产解押手续的
先去办理贷款结清手续，然后再带上身份证、房屋他项权证、房产证、贷款结清证明等资料到当地房管局办理房产解押手续就行了。
2. 提前部分还款：
如果选择的是提前部分还款的话，那什么时候把房贷全部还清了，什么时候才能够去办理房产解押手续
而如果选择的是缩短贷款期限的话，那就是可以提早还清房贷，提前办理房产解押手续的
但若选择的是减少每月月供，贷款期限不变的话，那自然还是按合同原先规定的期限来还房贷的
原先规定的是何时还完房贷，那就是何时才能够去办理房产解押手续的
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